Apto nº 234, A.U. 111m², A.C. 176m², 3 dorms (1 suíte), 2 vagas, 23º andar, Ed. The View Club Residence, Serimbura

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício The View Club Residence, localizado no bairro Serimbura, em São José Dos Campos - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 111m² de área privativa. avaliado em R$ 1.068.909, com lance inicial de R$ 1.068.909 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 534.454,5 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026.Apto nº 234, A.U. 111m², A.C. 176m², 3 dorms (1 suíte), 2 vagas, 23º andar, Ed. The View Club Residence, Serimbura Descrição da Matrícula n. 195.074 do 1º CRI de São José dos Campos/SP: O apartamento nº 234, localizado no 23º andar ou 24º pavimento do Bloco B, integrante do empreendimento denominado "THE VIEW CLUB RESIDENCE", situado na Avenida CASSIANO RICARDO, nº 1.411, no Bairro do Serimbura, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 111,078 metros quadrados, área de uso comum de 40,365 metros quadrados, área de garagem de 24,480 metros quadrados, cabendo ao apartamento o direito de uso exclusivo das vagas nºs 171 e 172, localizadas no térreo, encerrando a área de 175,923 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,3927%, equivalente a 54,11794773 metros quadrados. Cadastro Municipal: 55.030.0010.0211.Proprietário Pedro Galvão Hisse de CastroLaudo de Avaliação fls. 1961/2068: A unidade avalianda é composta por sala para dois ambientes, varanda gourmet, três dormitórios (uma suíte), banheiro social, cozinha, área de serviços, dependências para empregada e duas vagas na garagem. A unidade em questão possui idade de 15 (quinze) anos, encontra-se em regular estado de conservação.Ônus:Av. 2 Penhora: Imóvel penhorado no presente feitoDébitos Condominiais:Não constam débitos em aberto, conforme informações da Administradora Scarpel CondomíniosDébitos Municipais:Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos:Valor da Avaliação em Setembro de 2025: R$ 1.055.019,00 (hum milhão, cinquenta e cinco mil e dezenove reais).Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em Fev/2026: R$ 1.068.909,04 (um milhão, sessenta e oito mil, novecentos e nove reais e quatro centavos) T.B.S.L.A.I T.N.L, T.V.L, P.R.H.C Atuais possuidores 28ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAP. 0135272-55.2003.8.26.0100...