Terreno denominado como RESIDENCIAL MIRANTE SUL, A.T. 3.532,97m²

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Mirante Sul, em Joinville - Santa Catarina. 3532m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 24/06/2026 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026. Aceita parcelamento.Terreno denominado como RESIDENCIAL MIRANTE SUL, A.T. 3.532,97m² Matrícula nº 95.210 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC.UM TERRENO, situado nesta cidade, fazendo frente à Sudeste medindo 62,40 metros, para o lado par da Rua João Machado; fundos pelo lado direito de quem de frente olha o terreno à Nordeste medindo 70,90 metros, confrontando com terras de Braulino da Rosa e Adolfo da Silva; e pelo lado esquerdo à Sudoeste com 05 linhas:- partindo a primeira do alinhamento da Rua João Machado medindo 43,00 metros, confrontando com lotes 05, 04 e 03,- a segunda defletindo à esquerda medindo 30,00 metros, confrontando com o lote 03,- a terceira defletindo à direita medindo 1,30 metros, confrontando com a Rua Presidente Wenceslau Braz,- a quarta defletindo à direita medindo 30,00 metros, confrontando com o lote 02,- e a quinta defletindo à esquerda medindo 26,00 metros, confrontando com os lotes 02 e 01; fazendo o travessão dos fundos à Noroeste medindo 39,50 metros, confrontando com terras de Zeni da Costa Pereira, contendo a ÁREA TOTAL DE 3.532,97 METROS QUADRADOS, sem benfeitorias; dista 30,35 metros da Rua Presidente Wenceslau Braz (de quem de frente olha) ÔNUS E AVERBAÇÕESConstam na matrícula nº 33.492 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC, dentre outros, os seguintes registros e averbações:R-4 Incorporação imobiliária do empreendimento denominado Residencial Mirante Sul;R-6 Constituição de garantia real (hipoteca/alienação fiduciária) em favor do Banco do Brasil;AV-1 Inscrição imobiliária junto à municipalidade;AV-6 Submissão ao regime de patrimônio de afetação;Obs.: O imóvel corresponde a empreendimento imobiliário denominado como RESIDENCIAL MIRANTE SUL ainda não construído, com incorporação devidamente averbada na matrícula do imóvel. (R.4)Constituído por 01 torre contendo subsolo, térreo, 07 pavimentos e cobertura, compondo um total de 68 unidades residenciais com 54 vagas de estacionamento descobertas e 14 vagas de estacionamento cobertas.  Caberá ao interessado consultar a matrícula para ciência integral das informações.  AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Laudo avaliação evento 88.Lance Mínimo 1º Leilão: (100% da avaliação) R$ 4.000.000,00Lance Mínimo 2º Leilão: (50% da avaliação) R$ 2.000.000,00 Obs. Admite Parcelamento: 25% entrada e saldo em ate 30 x (nos termos da decisão evento 99). 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5016576-20.2023.8.24.0038...