Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Vila São João, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 361.000, com lance inicial de R$ 221.041,92 no primeiro leilão em 27/07/2026 .Valor de avaliação: R$ 361.000,00Valor mínimo de venda: R$ 221.041,92 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771156946-4Matrícula(s): 144790Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1114155046400000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 68,91m2Área privativa = 41,98m2 Licitação AbertaEdital: 0019/0326 - CPVE/RENúmero do item: 432Leiloeiro(a): ANGÉLICA MIEKO INOUE DANTAS Data da Licitação Aberta - 27/07/2026 - 10h00Endereço:RUA CAVADAS,N. 64 APTO. 404 4º ANDAR TORRE 1, VILA SAO JOAO - CEP: 07044-000, GUARULHOS - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

25905 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 361.000,00

Desconto39 %

27/07/2026 07:00 • R$ 221.041,92

Lance InicialR$ 221.041,92Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

03jul

Data e valor Primeira Praça atualizados19/05/2026 p/ 27/07/2026R$ 361.000,00 p/ R$ 221.041,92

03jul

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...