LOTE 001 Apartamento duplex

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Porto Seguro, localizado no bairro Bairro da Velha, em Blumenau - Santa Catarina. 292m² de área privativa. avaliado em R$ 1.117.960,2, com lance inicial de R$ 1.117.960,2 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 558.990 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Apartamento duplex O Apartamento duplex nº. 902, localizado no 9º andar ou 10º pavimento e no 10º andar ou 11º pavimento do Edifício Residencial Porto Seguro, situado à Rua João Pessoa nº. 1.859, em Blumenau/SC, possuindo dita unidade a área privativa de 292,04m², a área de uso comum de 49,25m², perfazendo a área total de 341,29m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 88,26m², ou seja, 8,18% do terreno sobre o qual acha-se encravado o mencionado edifício, terreno este situado no Bairro da Velha, no lado ímpar da Rua João Pessoa, contendo a área de 1.077,50m² e as demais características constantes na matrícula; matriculado o apartamento sob nº. 18.489 no 1º ORI de Blumenau/SC, avaliado em R$1.026.698,19. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 08.04.2026), consta registrado: Proprietário Heinz Wolfgang Kumm e sua esposa Wera Kumm (R.1); não obstante, há notícia de que ambos são falecidos, sendo o sucessor o Sr. Artur Carlos Kumm - executado (Eventos 212, 215 e 406); Hipoteca em favor de Bradesco S/A - Crédito Imobiliário (R.2 e AV.3), sendo que, consoante Eventos 134/139 e 461, referido contrato estaria quitado; e Penhora Autos nº. 0026915-78.2007.8.24.0008 da 5ª Vara Cível de Blumenau/SC - presentes autos (AV.4). OBS.2: Conforme informado no Evento 433, há a existência de Ação de Execução nº. 5031938-55.2023.8.24.0008 da 2ª Vara Cível de Blumenau/SC, a qual versa sobre débitos condominiais relativos ao imóvel supracitado; sendo que, em consulta processual realizada em 10.04.2026, constatou-se que a mesma encontra-se em tramitação. Item 002: Box de Garagem O Box de Garagem nº. 21, localizado no andar térreo do Edifício Residencial Porto Seguro, situado à Rua João Pessoa nº. 1.859, em Blumenau/SC, possuindo dita unidade a área privativa de 12,00m², a área de uso comum de 14,51m², perfazendo a área total de 26,51m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 6,85m², ou seja, 0,64% do terreno sobre o qual acha-se encravado o mencionado edifício, terreno este situado no Bairro da Velha, no lado ímpar da Rua João Pessoa, contendo a área de 1.077,50m² e as demais características constantes na matrícula; matriculado o box de garagem nº. 21 sob nº. 18.490 no 1º ORI de Blumenau/SC, avaliado em R$45.631,03. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 08.04.2026), consta registrado: Proprietário Heinz Wolfgang Kumm e sua esposa Wera Kumm (R.1); não obstante, há notícia de que ambos são falecidos, sendo o sucessor o Sr. Artur Carlos Kumm - executado (Eventos 212, 215 e 406); Hipoteca em favor de Bradesco S/A - Crédito Imobiliário (R.2 e AV.3), sendo que, consoante Eventos 134/139 e 461, referido contrato estaria quitado; e Penhora Autos nº. 0026915-78.2007.8.24.0008 da 5ª Vara Cível de Blumenau/SC - presentes autos (AV.4). OBS.2: Conforme informado no Evento 433, há a existência de Ação de Execução nº. 5031938-55.2023.8.24.0008 da 2ª Vara Cível de Blumenau/SC, a qual versa sobre débitos condominiais relativos ao imóvel supracitado; sendo que, em consulta processual realizada em 10.04.2026, constatou-se que a mesma encontra-se em tramitação. Item 003: Box de Garagem O Box de Garagem nº. 22, localizado no andar térreo do Edifício Residencial Porto Seguro, situado à Rua João Pessoa nº. 1.859, em Blumenau/SC, possuindo dita unidade a área privativa de 12,00m², a área de uso comum de 14,51m², perfazendo a área total de 26,51m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 6,85m², ou seja, 0,64% do terreno sobre o qual acha-se encravado o mencionado edifício, terreno este situado no Bairro da Velha, no lado ímpar da Rua João Pessoa, contendo a área de 1.077,50m² e as demais características constantes na matrícula; matriculado o box de garagem nº. 22 sob nº. 18.491 no 1º ORI de Blumenau/SC, avaliado em R$45.631,03. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 08.04.2026), consta registrado: Proprietário Heinz Wolfgang Kumm e sua esposa Wera Kumm (R.1); não obstante, há notícia de que ambos são falecidos, sendo o sucessor o Sr. Artur Carlos Kumm - executado (Eventos 212, 215 e 406); Hipoteca em favor de Bradesco S/A - Crédito Imobiliário (R.2 e AV.3), sendo que, consoante Eventos 134/139 e 461, referido contrato estaria quitado; e Penhora Autos nº. 0026915-78.2007.8.24.0008 da 5ª Vara Cível de Blumenau/SC - presentes autos (AV.4). OBS.2: Conforme informado no Evento 433, há a existência de Ação de Execução nº. 5031938-55.2023.8.24.0008 da 2ª Vara Cível de Blumenau/SC, a qual versa sobre débitos condominiais relativos ao imóvel supracitado; sendo que, em consulta processual realizada em 10.04.2026, constatou-se que a mesma encontra-se em tramitação. Processo: 0026915-78.2007.8.24.0008 Vara: 5ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC Exequente: Alexandre Pinheiro Barbieri Executado: Artur Carlos Kumm e Maria Rosangela de Souza Nascimento Kumm...