LOTE 001 Casa com A.C. 54m², A.T. 202m², COHAB São João, Guaraci/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional São João, em Guaraci - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 175.148,53, com lance inicial de R$ 87.574,27 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 87.574,27 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guaraci/SP Endereço: R. João Tocalino, 77 Matrícula: 18.264 Descrição: Matrícula nº 18.264 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Uma casa constituída de sala, 03 quartos, cozinha e banheiro, com 54,25 m² de área construída, com frente para a RUA JOÃO TOCALINO, n. 77, e seu respectivo terreno, constituído do lote n. 01, da quadra “E”, situado no CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOÃO, em Guaraci, medindo e confrontando-se da seguinte forma: 2,00 (dois) metros de frente para a Rua João Tocalino, com arco de raio de 9,00 (nove) metros, com desenvolvimento de 14,14 m (quatorze metros e quatorze centímetros), na confluência da Rua João Tocalino com a Rua Euclides Romualdo da Costa, aos fundos com 10,00 (dez) metros, confronta com o imóvel n. 78 da Rua João Duarte Pinto, com 11,00 (onze) metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a Rua Euclides Romualdo da Costa, e do lado direito com 20,00 (vinte) metros da frente aos fundos, confronta com o imóvel n. 79, da Rua João Tocalino; encerrando uma área de 202,62 m²; cadastrada na Prefeitura Municipal de Guaraci sob o n. 1010030151001-0 conforme AV.06 da referida matrícula. LOCALIZAÇÃO: Rua João Tocalino, 77 – COHAB São João, município de Guaraci. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 175.148,53 (cento e setenta e cinco mil, cento e quarenta e oito reais e cinquenta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (janeiro de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 27.01.2026, conforme AV.11 de 29.08.2024 – INDISPONIBILIDADE de bens, ficaram INDISPONÍVEIS os bens de VANILDO APARECIDO DE SOUZA, processo n° 00116118220175150107; conforme AV.12 de 29.08.2024 – INDISPONIBILIDADE de bens, ficaram INDISPONÍVEIS os bens de VANILDO APARECIDO DE SOUZA, processo n° 00116118220175150107; e conforme AV.13 de 28.04.2025 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 3.605,90, conforme fls. 184 dos autos (dezembro de 2023). Processo: 0002728-12.2022.8.26.0400 Acessar Processo Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP Comarca: Olímpia/SP Exequente: VINICIUS EDUARDO MONTINI Executado: VANILDO APARECIDO DE SOUZA PAINÉIS ME Localização do Imóvel Endereço: R. João Tocalino, 77 - Conjunto Habitacional São João Cidade: Guaraci / SP - CEP: 15420-000...