LOTE 001 Imóvel residencial com A.T. 489m², 3 dorms (1 suíte), 2 vagas, churrasqueira, piscina, Higi

Rua Raposo Tavares, 345 - Higienópolis, Bauru - São Paulo, Cep 17013-031

Metragem do imóvel

489m²

Parcelamento

Aceita

Quartos

Banheiros

Garagem

2 vagas

Número da matrícula

18.574

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Higienópolis, em Bauru - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 489m² de área privativa. avaliado em R$ 623.333,3, com lance inicial de R$ 374.000 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 374.000 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Raposo Tavares, 3-45 Matrícula: 18.574 Descrição: Matrícula nº 18.574 do 1° CRI de Bauru - SP Imóvel: Um prédio residencial, sob nº 3-45, da Rua Raposo Tavares, no Bairro Alto Higienópolis, na Comarca de Bauru-SP, e seu respectivo terreno, com área de 489,50 m², correspondente ao Lote nº 2, da quadra J, medindo 11 metros de frente e de fundos, e 44,50 metros da cada lado, dividindo na frente com a citada via pública, de um lado com o Lote nº 13, de outro lado com o remanescente do lote 2, e nos fundos com o lote 13. Cadastro Municipal sob nº 30275020. CARACTERISTICAS conforme Avaliações nas fls. 4755/4757: PRÉDIO RESIDENCIAL, térreo, em alvenaria de tijolos, contendo 3 dormitórios sendo uma suíte, 3 salas, cozinha, área de serviço, WC social, edícula com quarto e banheiro, 2 vagas de garagem, churrasqueira, piscina, com a área de terreno de 489.50 metros quadrados, e área de terreno de 268.89 metros quadrados. Localizado na RUA RAPOSO TAVARES, 3-45, Alto Higienópolis – Bauru/SP. AVALIAÇÃO: R$ 623.333,33 (seiscentos e vinte e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 21.01.2026, conforme AV.07 de 15.10.2019 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 00103604920165150144, favor MICAEL JONAS FERRARI; e conforme AV.10 de 03.11.2025 – PENHORA EXEQUENDA. Processo: 0010873-83.2008.8.26.0453 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PIRAJUÍ/SP Comarca: Pirajuí/SP Exequente: HERIVELTON LUIS XAVIER DOS SANTOS SILVA Executado: M S E INDÚSTRIAS E COMÉRCIO LTDA; SIMONE FOMES DUARTE e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Raposo Tavares, 3-45 - Higienópolis Cidade: Bauru / SP - CEP: 17013-031...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 623.333,30

Desconto

40 %

10/04/2026 11:00 • R$ 374.000,00

30/04/2026 11:00 • R$ 374.000,00

Lance Inicial

R$ 374.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...