LOTE 002 TERRENO URBANO “B”, COM 130,00M²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Tenente Portela - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 130m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 11/08/2026 ou R$ 40.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Judicial Cível da Comarca de Frederico Westphalen/RS Cidade: Tenente Portela/RS Endereço: Rua Francisco Manoel de Lima, 1636- casa 02 Matrícula: 16.673 Descrição: TERRENO URBANO “B”, COM 130,00M² (CENTO E TRINTA METROS QUADRADOS), em formato regular, situado nesta cidade de Tenente Portela, no local denominado Posse Caxambu, constituído de uma subparte da chácara n. 68-A (sessenta e oito) da 1ª (primeira) seção Pari; e confronta-se, ao NORTE, em 10,00m (dez metros), com área de serventia, que será transformada em servidão, de KSB Construtora Ltda; ao SUL, também em 10,00m (dez metros), divide-se com parte de área urbana de terras, também de KSB Construtora Ltda, ao LESTE, em 13,00m (treze metros), dos quais, 12,00m (doze metros) dividem-se com terreno “A”, de KSB Construtora Ltda, e 1,00m (um metro) divide-se com parte de área de serventia, que será transformada em servidão, de KSB Construtora Ltda; e a OESTE, também em 13,00m (treze metros), com terreno “C”, de KSB Construtora Ltda. Benfeitoria: possui uma casa residencial de alvenaria, a qual não está averbada na presente matricula imobiliária. Conforme laudo de avaliação a casa é composta por sala conjugada com cozinha, banheiro e 2 quartos, com espaço para garagem do lado esquerdo, parcialmente acabado, faltando as portas e janelas externas, mas com portas internas, em má condição de conservação, sem acabamentos e louças do banheiro, bem como, com a instalação elétrica inacabada, com telhado e forro de PVC em toda a casa. O imóvel está registrado junto ao C.R.I. de Tenente Portela/RS, sob o nº 16.673, e foi avaliado em R$-80.000,00 (oitenta mil reais). Processo: 5001327-19.2019.8.21.0049 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Frederico Westphalen/RS Exequente: KSB CONSTRUTORA LTDA Executado: MASSA FALIDA DE KSB CONSTRUTORA LTDA - EPP Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Manoel de Lima, 1636- casa 02 - Centro Cidade: Tenente Portela / RS - CEP: 98500-000...