Imóvel no Álvaro Weyne, em Fortaleza/CE.

Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Álvaro Weyne, em Fortaleza - Ceará. 580m² de área privativa. avaliado em R$ 809.312,5, com lance inicial de R$ 404.656,25 no primeiro leilão em 13/05/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1775848147159!6m8!1m7!1syJ_DNeh-ijWfIrxhtehakA!2m2!1d-3.710891255204884!2d-38.56837852938073!3f118.76763297219102!4f2.976603247531571!5f0.4003161831622405" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Processo:  0086900-05.2001.5.07.0010 Reclamante:  Jose Miguel dos Anjos. Reclamado:  Grandes Curtumes Cearenses Sa e Outros. Descrição Parte do imóvel de matrícula nº 17.856 e da área do imóvel de matrícula de nº 17.855, a seguir descrito:  1) Área penhorada da matrícula nº 17.856 = 580,00m²;  2) Área penhorada da matrícula nº 17.855 = 123,75m²; - Área Total Penhorada é de 703,75m². Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 06/09/2024,  é salutar explicitar que a área penhorada corresponde a toda a área ocupada pelo prédio da igreja Tempo Sarado localizado na Rua Tomás Gonzaga, nº 163 (antiga Rua - Inácio Capelo), na esquina com a Rua Irineu de Souza (antiga Rua - Santa Clara), que engloba parte da matrícula nº 17.856 e da matrícula nº 17.855. Por fim o referido imóvel e suas benfeitorias no valor de R$ 809.312,50, tendo como base o valor de R$1.150,00, por metro quadrado, já que o referido imóvel possui uma área total de 703.75 m², e a avaliação foi precedida de três visitas “in loco”, e de vistorias externas, já que em todas as ocasiões o imóvel estava fechado. Endereço Rua Tomás Gonzaga, nº 163, Álvaro Weyne, Fortaleza/CE. Matrícula N° 17.856 e 17.855, ambas do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 809.312,50 (oitocentos e nove mil e trezentos e doze reais e cinquenta centavos). FORMA DE PAGAMENTO O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br)....