Imóvel Residencial com A.T 72,05m² MONTE ALTO-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila São José, em Monte Alto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 101m² de área privativa. avaliado em R$ 277.864,62, com lance inicial de R$ 277.864,62 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 138.932,31 no segundo leilão, previsto para 20/05/2026. Aceita parcelamento.1000634-05.2024.8.26.0368 Informações Número do Processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MONTE ALTO - SP Vara: 2ª VARA Autor: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro Réu: ALEX FERNANDO BORGATTO Descrição Localização: Rua dos Jasmins, nº 392, Vila São José, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 RQTE: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro RQDO: ALEX FERNANDO BORGATTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 277.864,62 2º Leilão - Lance mínimo R$ 138.932,31 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 72,05m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA construída de tijolos, coberta de laje, com 44,90 metros quadrados de área construída, situada nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, com frente para a Rua dos Jasmins nº 392, na Vila São José, e seu respectivo terreno que mede 6,55 metros de frente por 11,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua dos Jasmins; pelo lado direito com o imóvel nº 382 da Rua dos Jasmins; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 218 da Rua das Açucenas e pelos fundos com o imóvel nº 230 da Rua das Açucenas, distando 15,45 metros da esquina mais próxima, pela Rua das Açucenas. Cadastro Municipal nº 1.144. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 753/803, realizado pelo Perito em 16/01/2026, que trata-se de uma Casa unifamiliar localizada na Rua dos Jardins, nº 392 – Vila São José, Monte Alto/SP. Área privativa = 101,26m² / Área do Terreno = 72,05m². Caracterização da Região – Infraestrutura presente nesta região: Rede de energia elétrica; rede coletora de esgoto sanitário; rede coletora pluvial; rede de abastecimento de água potável; iluminação pública; pavimentação; rede de cabeamento para TV; rede de transmissão de dados. Serviços presentes na região do entorno: Coleta de lixo; comércio; transporte coletivo; Esporte/lazer; Unidade de saúde; Unidade de segurança. Caracterização do Imóvel avaliando: Casa térrea construída de alvenaria, sendo sua divisão interna uma sala, um banheiro social, dois dormitórios, uma área de serviço e uma cozinha, composta por revestimentos cerâmicos, esquadrias de ferro, laje, cobertura com telha cerâmica e contando com uma vaga descoberta. Idade estimada: 8 anos; Estado de conservação: bom; Estado de ocupação: ocupado; Padrão de acabamento: Baixo; Setor Urbano: Bom; Área do terreno: 72,05m²; Formato do terreno: Retangular; Área privativa: 101,26m²; Posição da Edificação: entre divisas. Imóvel localizado na Rua dos Jasmins, nº 392, Vila São José, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 14.438 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 277.864,62 (duzentos e setenta e sete mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.10- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 4012692-26.2025.8.26.0506, movida por Manati Empreendimentos e Participações LTDA. e outro. Consta em fls. 658/665, penhora no rosto dos autos, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1164267-26.2024.8.26.0100, movida por MPH Empreendimentos Imobiliários LTDA e outro. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua dos Jasmins, nº 392, Vila São José, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 RQTE: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro RQDO: ALEX FERNANDO BORGATTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 277.864,62 2º Leilão - Lance mínimo R$ 138.932,31 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 72,05m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA construída de tijolos, coberta de laje, com 44,90 metros quadrados de área construída, situada nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, com frente para a Rua dos Jasmins nº 392, na Vila São José, e seu respectivo terreno que mede 6,55 metros de frente por 11,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua dos Jasmins; pelo lado direito com o imóvel nº 382 da Rua dos Jasmins; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 218 da Rua das Açucenas e pelos fundos com o imóvel nº 230 da Rua das Açucenas, distando 15,45 metros da esquina mais próxima, pela Rua das Açucenas. Cadastro Municipal nº 1.144. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 753/803, realizado pelo Perito em 16/01/2026, que trata-se de uma Casa unifamiliar localizada na Rua dos Jardins, nº 392 – Vila São José, Monte Alto/SP. Área privativa = 101,26m² / Área do Terreno = 72,05m². Caracterização da Região – Infraestrutura presente nesta região: Rede de energia elétrica; rede coletora de esgoto sanitário; rede coletora pluvial; rede de abastecimento de água potável; iluminação pública; pavimentação; rede de cabeamento para TV; rede de transmissão de dados. Serviços presentes na região do entorno: Coleta de lixo; comércio; transporte coletivo; Esporte/lazer; Unidade de saúde; Unidade de segurança. Caracterização do Imóvel avaliando: Casa térrea construída de alvenaria, sendo sua divisão interna uma sala, um banheiro social, dois dormitórios, uma área de serviço e uma cozinha, composta por revestimentos cerâmicos, esquadrias de ferro, laje, cobertura com telha cerâmica e contando com uma vaga descoberta. Idade estimada: 8 anos; Estado de conservação: bom; Estado de ocupação: ocupado; Padrão de acabamento: Baixo; Setor Urbano: Bom; Área do terreno: 72,05m²; Formato do terreno: Retangular; Área privativa: 101,26m²; Posição da Edificação: entre divisas. Imóvel localizado na Rua dos Jasmins, nº 392, Vila São José, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 14.438 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 277.864,62 (duzentos e setenta e sete mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.10- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 4012692-26.2025.8.26.0506, movida por Manati Empreendimentos e Participações LTDA. e outro. Consta em fls. 658/665, penhora no rosto dos autos, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1164267-26.2024.8.26.0100, movida por MPH Empreendimentos Imobiliários LTDA e outro. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: MONTE ALTO - SP Vara: 2ª VARA Autor: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro Réu: ALEX FERNANDO BORGATTO Descrição Localização: Rua dos Jasmins, nº 392, Vila São José, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 1000634-05.2024.8.26.0368 RQTE: PARKJACAREPAGUÁ EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA e outro RQDO: ALEX FERNANDO BORGATTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/04/2026 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 29/04/2026 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 277.864,62 2º Leilão - Lance mínimo R$ 138.932,31 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 72,05m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA construída de tijolos, coberta de laje, com 44,90 metros quadrados de área construída, situada nesta cidade, distrito, município e comarca de Monte Alto, com frente para a Rua dos Jasmins nº 392, na Vila São José, e seu respectivo terreno que mede 6,55 metros de frente por 11,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua dos Jasmins; pelo lado direito com o imóvel nº 382 da Rua dos Jasmins; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 218 da Rua das Açucenas e pelos fundos com o imóvel nº 230 da Rua das Açucenas, distando 15,45 metros da esquina mais próxima, pela Rua das Açucenas. Cadastro Municipal nº 1.144. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 753/803, realizado pelo Perito em 16/01/2026, que trata-se de uma Casa unifamiliar localizada na Rua dos Jardins, nº 392 – Vila São José, Monte Alto/SP. Área privativa = 101,26m² / Área do Terreno = 72,05m². Caracterização da Região – Infraestrutura presente nesta região: Rede de energia elétrica; rede coletora de esgoto sanitário; rede coletora pluvial; rede de abastecimento de água potável; iluminação pública; pavimentação; rede de cabeamento para TV; rede de transmissão de dados. Serviços presentes na região do entorno: Coleta de lixo; comércio; transporte coletivo; Esporte/lazer; Unidade de saúde; Unidade de segurança. Caracterização do Imóvel avaliando: Casa térrea construída de alvenaria, sendo sua divisão interna uma sala, um banheiro social, dois dormitórios, uma área de serviço e uma cozinha, composta por revestimentos cerâmicos, esquadrias de ferro, laje, cobertura com telha cerâmica e contando com uma vaga descoberta. Idade estimada: 8 anos; Estado de conservação: bom; Estado de ocupação: ocupado; Padrão de acabamento: Baixo; Setor Urbano: Bom; Área do terreno: 72,05m²; Formato do terreno: Retangular; Área privativa: 101,26m²; Posição da Edificação: entre divisas. Imóvel localizado na Rua dos Jasmins, nº 392, Vila São José, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula n° 14.438 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 277.864,62 (duzentos e setenta e sete mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e sessenta e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.09- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos; Av.10- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 8ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, no proc. nº 4012692-26.2025.8.26.0506, movida por Manati Empreendimentos e Participações LTDA. e outro. Consta em fls. 658/665, penhora no rosto dos autos, expedida pela 3ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP, no proc. nº 1164267-26.2024.8.26.0100, movida por MPH Empreendimentos Imobiliários LTDA e outro. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua dos Jasmins, nº 392, Vila São José, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP...