Condomínio Do Edifício Le Premier Residence Service

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Le Premier Residence Service, localizado no bairro Ingá, em Niterói - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 188m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.535.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 767.500 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.EDIFÍCIO Acesso principal por porta de blindex, portaria com atendimento 24 horas em sistema de rodízio e circuito interno de segurança. Conta com dois elevadores sociais e um de serviço, além de entradas autônomas para as garagens. Acabamentos sofisticados, com piso em granito, revestimento em pastilha na fachada e mármore nas áreas comuns, e portaria com decoração de alto padrão. O condomínio dispõe de três pavimentos de garagem e pavimento de lazer completo, com salão de festas, churrasqueira, sauna, academia, área de zeladoria, vestiário e refeitório. São mais de 80 unidades distribuídas em seis apartamentos por andar, além de 04 lojas comerciais no térreo. Construção de alto padrão com mais de 20 anos de uso conservado. APARTAMENTO COBERTURA Situado na lateral do edifício, com incidência de sol pela manhã. Distribuído em dois pavimentos, totalizando aproximadamente 130 m² de área interna e 180m² de area total aproximada, com direito a vaga de garagem. * 1º pavimento (~65 m²): sala de acesso com escada para o nível superior, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha e banheiro de serviço * 2º pavimento (~65 m²): amplo salão de estar, banheiro, quarto de serviço e área externa com deck e piscina privativa....