Terreno de 5,6 ha na Colônia Afonso Pena

Descrição

Terreno , localizado no bairro Colônia Afonso Pena, em São José Dos Pinhais - Paraná. 55955m² de área privativa. avaliado em R$ 56.933.288, com lance inicial de R$ 56.933.288 no primeiro leilão em 14/04/2026 ou R$ 28.466.644 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.Lote de terreno urbano com área total de 55.955,19m² em São José dos Pinhais/PR Bem (lote único): Lote de terreno urbano com área total de 55.955,19m², sem benfeitorias, localizado na Elvira Schaffer Rocha S/N, Colônia Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR. Com as seguintes características constantes na matrícula 65.835 da 1ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Pinhais/PR. Distante 190,20 metros da esquina formada com a Rua Altevir de Lara, com a seguinte descrição: início da estaca 0a cravada no alinhamento predial com a Rua Elvira Schaffer Rocha, junto à divisa com o lote 1. segue dividindo com o lote 1 medindo 623,00 metros no rumo de 35º00'00'no até à estaca 1; deflete a direita e confronta com o lote 136 de propriedade de Martins Gumella nos seguintes rumos e distâncias: 55º00'00'ne e 44,53 metros até à estaca 2, 35º24'29'se e 29,54 metros até à estaca 3; 55º00'00'ne e 18,95 metros até à estaca 4, deflete novamente à direita e passa a dividir com propriedade da Rede Ferroviária Federal S.A. onde mede 288,00 metros no rumo de 39º08'48'se até à estaca 5; deflete à esquerda e segue medindo 10,00 metros no rumo 49º41'36'ne até a estaca 6; faz deflexão à direita confrontando ainda com a rede ferroviária federal s.a. onde mede 371,72 metro no rumo de 40º18'24'se até a estaca 6a; deflete novamente à direita e passa a dividir com a área a ser desapropriada pelo prolongamento na rua Elvira Schaffer rocha numa extensão de 124,27 metros no rumo de 55º00'00'so até a estaca 0a, fechando o perímetro da presente descrição. O imóvel é atingido pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Zen, com faixa não edificável de 20,00 metros de largura, e pela diretriz viária do prolongamento da Rua Francisco Toczek com faixa não edificável de 16,00 metros de largura. Também é atingido pela faixa não edificável de 15,00 metros, ao longo de toda a divisa com a Rede Ferroviária Federal S.A. OBS: lote esse desmembrado do terreno designado lote D849 com a área 60.964,06m², situado na colônia Afonso Pena, quadro urbano da cidade de São José dos Pinhais. Com as demais características constantes na matrícula 65.835 do 1° CRI de São José dos Pinhais/PR.  0007403-06.2014.8.16.0035 CIDMAR HENRIQUE JUSTOS, KELLY CRISTINA SADERLI BANDOSZEWESKI PROJETO IMOBILIARIO RLC 01 LTDA 02ª Vara Cível de São José dos Pinhais/PR 0007403-06.2014.8.16.0035...