LOTE 001 LOTE RURAL Nº 284-A, situado na Secção Goio-En, com área de 23.424,83 m² em ERVAL GRANDE/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Erval Grande - Rio Grande do Sul. 23424m² de área privativa. avaliado em R$ 389.560, com lance inicial de R$ 389.560 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 194.780 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento União de Estados Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais - Sicredi UniEstados Cidade: Erval Grande/RS Endereço: interior, s/nº Matrícula: 10.790 do Ofício de Registro de Imóveis de São Valentim/RS Descrição: LOTE RURAL Nº 284-A, situado na Secção Goio-En, com área de 23.424,83 m² (vinte e três mil quatrocentos e vinte e quatro metros e oitenta e três decímetros quadrados), na cidade de ERVAL GRANDE/RS; com as seguintes confrontações: NORTE, na extensão de 282,70 metros, confrontando com a Estrada Municipal Secundária 27; SUL, em dois segmentos, um deles por linha seca, na extensão de 200,78 metros, confrontando com o lote rural nº 284 de propriedade de Aldecir Gasparetto, matrícula 1.653, e na extensão de 105,27 m, confrontando com parte do lote rural nº 284 de propriedade de Cidinei Boscato, matrícula 10.458; LESTE, em dois segmentos, um deles por linha seca, na extensão de 35,50 m, confrontando com parte do lote rural nº 284 de propriedade de Aldecir Gasparetto, matrícula número 1.653 e na extensão de 30,49 m, com parte do lote rural nº 283 de propriedade de Amélio F. Kwiecinski, matrícula 3.882; e OESTE, por linha seca, na extensão de 119,35 m, confrontando com parte do lote rural nº 284 de propriedade de Cidinei Boscato, matrícula 10.458. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existe construído um BARRACÃO EM CONCRETO ARMADO COM FECHAMENTO EM TIJOLO E COBERTURA COM TELHAS DE ALUZINCO, com área de aproximadamente 300,00m², construído há 10 anos, em bom estado de conservação (não averbado na matrícula). Matrícula nº 10.790 Do Ofício de Registro de Imóveis de São Valentim/RS. Situação: Ocupado. Observações do Lote O imóvel fica bastante próximo da cidade de Erval Grande/RS (aprox. 5 km da Prefeitura Municipal) e, apenas, 1 km do asfalto (Rodovia RS-480, na altura do Cemitério Linha Ervalzinho), por uma estrada de cascalho. A área possui rede de energia e canalização de água e é predominantemente plana, com pouco desnível podendo ser utilizada para pastagem, plantação ou, ainda, para lazer. Localização do Imóvel Endereço: interior, s/nº Cidade: Erval Grande / RS...