LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Santo Expedito, em Marau - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 163.000 no primeiro leilão em 12/05/2026 ou R$ 223.348,88 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Sicredi Botucaraí RS/MG Cidade: Marau/RS Endereço: Rua Dino Lorenzetti, 39 Descrição: IMÓVEL: Condomínio "RESIDENCIAL SANTO EXPEDITO", situado na Rua Dino Lorenzetti, nº 39, e ruas Victorio De Conto e Marco Girardi, nesta cidade de Marau/RS - BLOCO C: APARTAMENTO 202-C, localizado no segundo pavimento, bloco com entrada pela rua Dino Lorenzetti, segunda porta à direita de quem sobe a escada, possuindo 63,5650 m² de área real privativa, sendo 51,5650 m² de área privativa coberta padrão e 12 m² correspondente a vaga de estacionamento descoberta nº 38, 6,7299 m² de área de uso comum de divisão proporcional, totalizando 70,2949 m² de área real, equivalente a 58,2949 m² de área de construção, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente de 0,01846 na edificação e a fração ideal de solo de 46,15 m², composto por estar, circulação, dois (2) dormitórios, banheiro, cozinha/serviço e sacada, confrontando a unidade: pelo lado sudoeste, com poço de iluminação e apartamento 203-C; pelo lado sudeste, com área de estacionamento e recuo lateral; pelo lado nordeste, com blocos A e B; e pelo lado noroeste, com poço de iluminação e circulação interna do bloco, edificado na gleba urbana, com a área de DOIS MIL E QUINHENTOS METROS QUADRADOS (2.500 m²), do Loteamento Núcleo Habitacional da COHAB-RS, situado na rua Victorio De Conto, esquina com a rua Dino Lorenzetti e rua Marco Girardi, no quarteirão formado pelas ruas Victorio De Conto, Dino Lorenzetti, Marco Girardi e Severino Bordignon, nesta cidade de MARAU, confrontando: a NOROESTE, frente, na extensão de 50 metros, com a rua Victorio De Conto; a SUDOESTE, frente, na extensão de 50 metros, com a rua Dino Lorenzetti; a SUDESTE, frente, na extensão de 50 metros, com a rua Marco Girardi; e a NORDESTE, fundos, na extensão de 25 metros, com o lote nº 6 e na extensão de 25 metros, com o lote nº 19, conforme matricula 37.105 do ORI de Marau/RS. Status de ocupação: ocupado. Localização do Imóvel Endereço: Rua Dino Lorenzetti, 39 Cidade: Marau / RS...