Terreno 1.070m² e Área Const. c/ 5 Quartos 292m² | Bairro General Dutra, Paulo Afonso/BA

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro General Dutra, em Paulo Afonso - Bahia. 5 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 292m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 780.000 no primeiro leilão em 22/05/2026 .Terreno 1.070m² e Área Const. c/ 5 Quartos 292m² | Bairro General Dutra, Paulo Afonso/BA Ficha Técnica e Localização-Endereço: Travessa Engenheiro Marchetti, Quadra 11, Lote 44, Bairro General Dutra, Paulo Afonso/BA, CEP 48607-010.-Matrícula: nº 23.566 do CRI de Paulo Afonso/BA.-Metragem: 1.070,00m² (Lote) | 292,88m² (Área Construída).-Configuração: 05 Quartos (02 Suítes), Copa, Cozinha, Varanda e Dependência Completa.Localização & Conveniência:-Belvedere Paulo Afonso: 900m (Vista panorâmica dos canyons)-Hospital Nair Alves de Souza: 1,2km (Referência regional)-Copa de Vela: 1,5km (Principal polo de eventos e turismo)-Centro de Paulo Afonso: 2,0km (Acesso rápido ao comércio e bancos)-Aeroporto Regional: 4,5km (Conectividade aérea)Dinâmica Urbana:Conectividade: O imóvel goza de acesso imediato às vias que circundam o complexo hidrelétrico e à BA-210.Infraestrutura de Serviços: Próximo a escolas e centros de saúde.Potencial de Entorno: O General Dutra é a "Vila Nobre" de Paulo Afonso, com arborização densa e baixíssima taxa de vacância, o que assegura a valorização contínua.Ponto de Referência: Localizada na Quadra 11, em frente à via principal do loteamento, facilitando o reconhecimento mental e logística de acesso.Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 AXIA Energia...