Terreno de Esquina 792m² | Bairro General Dutra, Paulo Afonso/BA | Próximo ao Belvedere e Ilha do Urubu.

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro General Dutra, em Paulo Afonso - Bahia. 792m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 287.000 no primeiro leilão em 15/05/2026 .Terreno de Esquina 792m² | Bairro General Dutra, Paulo Afonso/BA | Próximo ao Belvedere e Ilha do Urubu. Ficha Técnica e Localização-Endereço: Rua Alberto Rocha, 35, Bairro General Dutra, Paulo Afonso/BA, CEP 48607-180.-Matrícula: nº 28.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Paulo Afonso.-Área Total: 792,62 m².Localização & Conveniência-Belvedere Paulo Afonso: 850m (Ponto turístico e vista para o Canyon)-Hospital Nair Alves de Souza: 1,1km (Referência em saúde na região)-Copa de Vela (Área de Eventos): 1,4km (Polo de lazer e turismo)-Centro Comercial (Av. Getúlio Vargas): 1,8km (Bancos, lojas e serviços)-Aeroporto de Paulo Afonso: 4,2km (Logística e acesso aéreo)-UniRios (Centro Universitário): 2,5km (Polo educacional)Dinâmica UrbanaConectividade: O imóvel possui acesso facilitado pela BA-210, conectando o bairro rapidamente ao centro da cidade e às saídas para Sergipe e Alagoas.Infraestrutura de Serviços: Localizado em um raio de influência que concentra as principais sedes administrativas e órgãos públicos, garantindo perenidade na demanda locatícia.Potencial de Entorno: O bairro General Dutra é tombado afetivamente pela cidade como "Vila Permanente", o que impede a degradação urbana e preserva o valor venal dos ativos pela qualidade de vida e arborização.Ponto de Referência: Próximo ao acesso para o Complexo Hidrelétrico, principal motor econômico e turístico da região.Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condições de Pagamento: À vista3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 AXIA Energia...