LOTE 001 [1.934] TERRENO RURAL DE 497.195,00M² EM FRAIBURGO/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Interior, em Fraiburgo - Santa Catarina. 497195m² de área privativa. avaliado em R$ 4.831.000, com lance inicial de R$ 4.831.000 no primeiro leilão em 09/07/2026 ou R$ 3.623.250 no segundo leilão, previsto para 16/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DA COMARCA DE FRAIBURGO/SC Cidade: Fraiburgo/SC Endereço: Linha Dez de Dezembro, s/n Matrícula: 1.934 Descrição: Um terreno rural, com área de 497.195,00m², sem benfeitorias, situado no lugar denominado dez de novembro, na Comarca de Fraiburgo, com lavouras de soja, plantação de eucalipto e pinus, dois açudes e reserva legal. Confrontações conforme matrícula. O imóvel está localizado acerca de 10 (dez) quilômetros do Centro de Fraiburgo. O acesso se dá através da SC 355, com pavimentação asfáltica (7,5 km) e estrada municipal que liga a localidade de Dez de Dezembro a localidade de Barro Preto, por estrada de terra (2,5 km). O imóvel conta com: áreas de lavoura aproximadamente 25 hectares (vinte e cinco por hectares), áreas de açudes aproximadamente 3 hectares, áreas de eucalipto aproximadamente 3 hectares, áreas de reserva aproximadamente 6,5 hectares, áreas de resteva de pinus aproximadamente 7 hectares e aproximadamente 5,2 hectares de estradas e potreiros. Imóvel matriculado sob o nº 1.934, junto ao Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC. Processo: 0301051-28.2018.8.24.0024 Vara: 1ª VARA Comarca: FRAIBURGO/SC Exequente: Banco do Brasil S.A Executado: Andrew Vanz Observações do Lote ÔNUS/RECURSOS: • HIPOTECAS: R.4; R.5; R.6; R.7 e R.8 da matrícula. Credor Hipotecário Banco do Brasil S.A; • PENHORAS: R.9 - autos n. 0301028-82.2018.8.24.0024; R.10 – autos n. 0300653-81.2018.8.24.0024; R.11 – autos n. 0301051-28.2018.8.24.0024 (ônus do próprio processo); R.12 – autos n. 5001989-74.2019.8.24.0024 e R.14 – autos n. 0301008-91.2018.8.24.0024, todos em trâmite na 1ª Vara da Comarca de Fraiburgo/SC. Observação: os ônus são passíveis de levantamento, mediante requerimento. Observação: Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel não serão de responsabilidade do arrematante, sendo que deverão ser habilitados no processo, pelos credores. E, serão pagos com o produto das vendas judiciais dos bens, respeitadas as ordens de preferência dos débitos. Localização do Imóvel Endereço: Linha Dez de Dezembro, s/n - Interior Cidade: Fraiburgo / SC - CEP: 89580-000...