LOTE 001 IMÓVEL 207m² - PINDAMONHANGABA

Rua Mariana Oliveira De Almeida, 152, Pindamonhangaba - São Paulo, Cep 12404-250

Metragem do imóvel

207m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

36.328

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Parque das Palmeiras, em Pindamonhangaba - São Paulo. 207m² de área privativa. avaliado em R$ 538.483,06, com lance inicial de R$ 538.483,06 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 269.241,53 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: V. U. ROSEIRA Cidade: Pindamonhangaba/SP Endereço: Rua Mariana Oliveira de Almeida, 152 Matrícula: 36.328 do CRI de Pindamonhangaba/SP Descrição: Lote nº 18 da quadra 04, medindo 14,14m em curva de raio igual a 9,00m de frente para a Rua 01, segue à direita 25,00m em linha reta, confrontando com o lote 17, do lado direito de quem olha da Rua 01 olha para o imóvel; segue à esquerda 9,00m em linha reta nos fundos, confrontando com o lote 36, daí segue à esquerda 16,00m em linha reta confrontando com a Rua 13 no lado esquerdo de quem da Rua 01 olha o imóvel; encerrando uma área de 207,617m². Matrícula da área maior nº 36.328 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Inscrição Cadastral: NE121108018000. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1052/1096), o imóvel está localizado à Rua Mariana Oliveira de Almeida, 152, Parque das Palmeiras, Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta na Av.21 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 515.000,00 (março/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Pindamonhangaba/SP (16.04.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 1.758,88 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 8.640,39, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0001132-53.2010.8.26.0516 Acessar Processo Vara: V. U. ROSEIRA Comarca: ROSEIRA Exequente: Minerais Roma Ltda Executado: Luiz dos Santos Cruz Me Localização do Imóvel Endereço: Rua Mariana Oliveira de Almeida, 152 - Residencial Parque das Palmeiras Cidade: Pindamonhangaba / SP - CEP: 12404-250...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 538.483,06

Desconto

50 %

07/08/2026 11:00 • R$ 538.483,06

27/08/2026 11:00 • R$ 269.241,53

Lance Inicial

R$ 538.483,06

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 1.758,88

Débitos de IPTU, no valor tota...

Fiduciário:

R$ 226.753,64

DÉBITO EXEQUENDO: R$ 226.753,6...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...