LOTE 003 Apart-Hotel 416

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Solar das Águas Park Resort, localizado no bairro Parque do Sol, em Olímpia - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 86.500, com lance inicial de R$ 91.556,71 no primeiro leilão em 01/06/2026 ou R$ 45.778,36 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Olímpia/SP Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650- ap. 416 Matrícula: 99.844 do Oficial de Registro de Imóveis de Olímpia - SP. Descrição: Uma fração ideal correspondente a 3/52 (três cinquenta e dois avos), designada cota 8, do apartamento comercial habitacional (tipo Q2), com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob o nº 416, localizado no 4º Pavimento, do Bloco "B" (Torre "B"), do condomínio denominado "SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT", que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado "Parque do Sol", nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de suíte, banheiro suíte, quarto, banheiro social, circulação, sala/cozinha, varanda e laje técnica, com área privativa de 61,8700 metros quadrados, área comum de 71,0817 metros quadrados, área total de 132,9517 metros quadrados e sua respectiva fração ideal de 0,1148%, correspondente a 51,1140 metros quadrados no terreno base objeto da matrícula nº 89.128, desde Oficial. Cadastro municipal nº 10081801. Processo: 0001556-69.2021.8.26.0400 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Olímpia - SP Exequente: Anderson Riccelle Alfredo Executado: Spe Wgsa 02 Empreedimentos Imobiliários S/A Observações do Lote Gravames: Em Av.3, de 24/10/2025, consta a PENHORA exequenda; Avaliação: R$ 86.500,00 (oitenta e seis mil e quinhentos reais) para fevereiro de 2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação: R$ 42.927,10, valores atualizados até 01/12/2025 (fls. 1316). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Caminho do Sol, 650- ap. 416 - Parque do Sol Cidade: Olímpia / SP - CEP: 15405-435...