LOTE 021 Apartamento nº 308, Av. Santo Amaro, 3800 - Brooklin, São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio On Flórida, localizado no bairro Brooklin, em São Paulo - São Paulo. 25m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 30/04/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Santo Amaro, 3800 Matrícula: 316.386 - 15º RI/SP Descrição: Apartamento não Residencial / Serviço de Moradia nº 308, localizado no 3º pavimento, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO ON FLÓRIDA, situado na Avenida Santo Amaro, nº 3.800, esquina com a Rua Flórida, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área privativa coberta de 25,060m², a área comum coberta geral de 10,986m², totalizando a área edificada de 36,046m²; a área comum descoberta geral de 0,413m², encerrando a área de 36,459m², equivalente a fração ideal de 0,0024549 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBS (APTO TIPO NÃO RESIDENCIAL / NR / SERVIÇO DE MORADIA): Embora conste na matrícula como “Não Residencial”, este apartamento é uma unidade de moradia e não se confunde com salas comerciais, escritórios ou apart-hotel. Essa classificação é utilizada para garantir que o proprietário tenha maior liberdade: é possível morar no imóvel ou alugá-lo por curtas temporadas (como via plataformas de hospedagens de curta duração), diminuindo o risco de proibição futura pela convenção de condomínio. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES 1. A praça única acontecerá em 30 de abril de 2026, finalizando a partir das 10h30, AO VIVO no site, sem horário determinado para encerramento do pregão. Confira o edital. 2. LANCES LIVRES A PARTIR DE R$100 MIL, sendo que todos os lances são condicionais, ou seja, ao término serão remetidos a aprovação do comitente vendedor. 3. As MATRÍCULAS COMPLETAS dos imóveis somente serão disponibilizadas aos interessados devidamente cadastrados em nosso site, mediante solicitação via WhatsApp. Oportunidade Estratégica em Região de Alta Valorização: Posicione-se em um dos principais eixos de crescimento e modernização de São Paulo. Este imóvel, localizado na Avenida Santo Amaro, oferece a combinação ideal de funcionalidade e localização para quem busca praticidade no dia a dia ou um ativo imobiliário com alta demanda de locação. Situado no coração do Brooklin, o endereço beneficia-se da recente revitalização da via, que trouxe calçadas mais amplas, melhor iluminação e fluxo de trânsito otimizado. A localização é um diferencial absoluto para quem busca mobilidade, estando a poucos minutos do polo corporativo da Berrini e da Chucri Zaidan. A região oferece uma infraestrutura de lazer e serviços de alto nível, com proximidade aos shoppings Morumbi e Market Place, além da tradicional Sociedade Hípica Paulista. Com fácil acesso às estações Brooklin e Campo Belo (Linha Lilás do Metrô) e à Marginal Pinheiros, este imóvel representa uma escolha inteligente para quem deseja estar conectado aos principais centros de negócios e conveniência da capital. Por que investir neste endereço? Hub Corporativo: Proximidade com grandes multinacionais e centros financeiros. Mobilidade: Acesso direto ao corredor de ônibus e linhas modernas do Metrô. Revitalização: Região em plena transformação urbana, o que impulsiona a valorização do metro quadrado. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Santo Amaro, 3800 - Brooklin Paulista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04556-400...