GLEBA DE TERRAS GLEBA DE TERRAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Areiópolis - São Paulo. 2m² de área privativa. avaliado em R$ 30.583,04, com lance inicial de R$ 30.583,04 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 21.408,13 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.0000479-03.2020.8.26.0063 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 70% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). Número do Processo: 0000479-03.2020.8.26.0063 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Barra Bonita/SP. Foro: Foro de Barra Bonita Vara: 2ª Vara Civel Juiz: Dr(a). ANNA SYLVIA RODRIGUES E SILVA Autor: Sidnei Biscaia Fontes Me Advogado do Autor: Luciano Augusto Fernandes Réu: Maria Janete Ruiz Franco Advogado do Réu: Luciana Cristina Alves Débito: R$ 138.885,56, atualizado em 27/04/2021 referente a R$ 138.885,56 (cento e trinta e oito mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e cinquenta e seis centavos), abril/2021, fls. 108/109. Descrição Bem a Ser Praceado: PARTE IDEAL 10% DA GLEBA DE TERRAS, DENOMINADA, GLEBA “B”, CHÁCARA SÃO PEDRO, LOCALIZADA NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE AREIÓPOLIS, comarca de São Manuel estado de São Paulo, com área total de 2ha. 46a. E 68,10ca, com a seguinte descrição perimétrica; O memorial delineia um polígono irregular cuja demarcação perimétrica tem inicio no marco 01, cravado na confrontação com a propriedade de Edson Costa e Simone Aparecida Costa (Matricula 11.185), e com a estrada Municipal que liga Areiópolis a São Manuel; dai segue rumo de SE 73° 56´10” e a distancia de 107,432 metros até o marco 02, dai deflete a direita e segue com rumo de SE 47°54,51 e a distancia de 142,489 metros ate o marco 03; dai deflete a direita e segue com o rumo de “SW 14° 19´ 22” e a distancia de 182,553 metros, ate o marco 04; ate ai confronta com a propriedade de Edson Costa e Simone Aparecida Costa (Matricula 11.185); dai deflete a direita e segue com o rumo de NW 28° 28´10” e a distancia de 343,668 metros ate o marco 01; que é o marco inicial; ate ai confronta com a estrada Municipal que liga Areiópolis à São Manuel, abrangendo o polígono acima descrito uma Area total de 2ha. 46a. E 68,10ca. INCRA SOB Nº 629.030.000.922.0, Matrícula nº 21.809 do Oficial de Registro de Imóveis de São Manuel. R-5) Partilha de bens. AV-6) Penhora Exequenda. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: PARTE IDEAL 10% DA GLEBA DE TERRAS, DENOMINADA, GLEBA “B”, CHÁCARA SÃO PEDRO, LOCALIZADA NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE AREIÓPOLIS, comarca de São Manuel estado de São Paulo, com área total de 2ha. 46a. E 68,10ca, com a seguinte descrição perimétrica; O memorial delineia um polígono irregular cuja demarcação perimétrica tem inicio no marco 01, cravado na confrontação com a propriedade de Edson Costa e Simone Aparecida Costa (Matricula 11.185), e com a estrada Municipal que liga Areiópolis a São Manuel; dai segue rumo de SE 73° 56´10” e a distancia de 107,432 metros até o marco 02, dai deflete a direita e segue com rumo de SE 47°54,51 e a distancia de 142,489 metros ate o marco 03; dai deflete a direita e segue com o rumo de “SW 14° 19´ 22” e a distancia de 182,553 metros, ate o marco 04; ate ai confronta com a propriedade de Edson Costa e Simone Aparecida Costa (Matricula 11.185); dai deflete a direita e segue com o rumo de NW 28° 28´10” e a distancia de 343,668 metros ate o marco 01; que é o marco inicial; ate ai confronta com a estrada Municipal que liga Areiópolis à São Manuel, abrangendo o polígono acima descrito uma Area total de 2ha. 46a. E 68,10ca. INCRA SOB Nº 629.030.000.922.0, Matrícula nº 21.809 do Oficial de Registro de Imóveis de São Manuel. R-5) Partilha de bens. AV-6) Penhora Exequenda. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 70% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). Número do Processo: 0000479-03.2020.8.26.0063 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Barra Bonita/SP. Foro: Foro de Barra Bonita Vara: 2ª Vara Civel Juiz: Dr(a). ANNA SYLVIA RODRIGUES E SILVA Autor: Sidnei Biscaia Fontes Me Advogado do Autor: Luciano Augusto Fernandes Réu: Maria Janete Ruiz Franco Advogado do Réu: Luciana Cristina Alves Débito: R$ 138.885,56, atualizado em 27/04/2021 referente a R$ 138.885,56 (cento e trinta e oito mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e cinquenta e seis centavos), abril/2021, fls. 108/109. Descrição Bem a Ser Praceado: PARTE IDEAL 10% DA GLEBA DE TERRAS, DENOMINADA, GLEBA “B”, CHÁCARA SÃO PEDRO, LOCALIZADA NO DISTRITO E MUNICÍPIO DE AREIÓPOLIS, comarca de São Manuel estado de São Paulo, com área total de 2ha. 46a. E 68,10ca, com a seguinte descrição perimétrica; O memorial delineia um polígono irregular cuja demarcação perimétrica tem inicio no marco 01, cravado na confrontação com a propriedade de Edson Costa e Simone Aparecida Costa (Matricula 11.185), e com a estrada Municipal que liga Areiópolis a São Manuel; dai segue rumo de SE 73° 56´10” e a distancia de 107,432 metros até o marco 02, dai deflete a direita e segue com rumo de SE 47°54,51 e a distancia de 142,489 metros ate o marco 03; dai deflete a direita e segue com o rumo de “SW 14° 19´ 22” e a distancia de 182,553 metros, ate o marco 04; ate ai confronta com a propriedade de Edson Costa e Simone Aparecida Costa (Matricula 11.185); dai deflete a direita e segue com o rumo de NW 28° 28´10” e a distancia de 343,668 metros ate o marco 01; que é o marco inicial; ate ai confronta com a estrada Municipal que liga Areiópolis à São Manuel, abrangendo o polígono acima descrito uma Area total de 2ha. 46a. E 68,10ca. INCRA SOB Nº 629.030.000.922.0, Matrícula nº 21.809 do Oficial de Registro de Imóveis de São Manuel. R-5) Partilha de bens. AV-6) Penhora Exequenda. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Laudo de Avaliação Penhora Matrícula Dívida Executada Edital do Leilão CHÁCARA SÃO PEDRO, Areiópolis - SP...