Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Aracaju - Sergipe. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 61.343,16, com lance inicial de R$ 61.343,16 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 42.940,21 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Laranjeiras, 450 Matrícula: N. 4573 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua Laranjeiras, 450, SALA 8, no 1º Pavimento, bairro Centro, em Aracaju/SE. Matrícula n. 4573, de 02/08/1979, Ficha 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. OBSERVAÇÃO: SALA 08 Processo: 202212201775 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Ana Maria Gomes Torres Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 01-01-059-0292-01-007 Valor: R$ 12.385,19 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212201775, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15), conforme despacho judicial em 13/02/2026. Localização do Imóvel Endereço: Rua Laranjeiras, 450 - Centro Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49010-000...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

25 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 61.343,16

Desconto30 %

05/05/2026 08:00 • R$ 61.343,1619/05/2026 08:00 • R$ 42.940,21

Lance InicialR$ 42.940,21Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 12.385,19
Dívida de IPTU - Inscrição cad...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...