Fazenda c/ 864,14 hectares - Wanderlândia/TO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Wanderlândia - Tocantins. 864m² de área privativa. avaliado em R$ 15.000.000, com lance inicial de R$ 9.000.000 no primeiro leilão em 04/05/2026 . Aceita parcelamento.Fazenda com área de 864,1433 hectares, terras de cultura e pastagem, denominada Fazenda Cabeceiras ou Coroa da Rainha, representada pelo lote nº. 01 do Loteamento “Gleba Solta”, do Município de Wanderlândia/TO, na margem esquerda do Ribeirão Corda e margem da rodovia que liga Darcinópolis a Wanderlândia (BR 226, KM 59). Imóvel matriculado sob o nº. 531 no Cartório de Registro de Imóveis de Wanderlândia/TO. (Proc. 0008155-73.2015.8.27.2706) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: O imóvel possui solo predominantemente areno-argiloso, com variações para arenoso e argiloso, toda cercada e dividida com estacas de madeira e arame liso de 05 fios, com formação de pastagens de kikuia, MG5, Andropogon, massai, marmelada e capim nativo do cerrado, com sede, barracão para guarda e conservação de maquinários, curral com tronco, embarcador, dispõe de ribeirão com água corrente, servida água e de rede de energia elétrica, uma plantação de 25 hectares de melancia e Mandioca. Uma granja com três aviárias medindo 16 metros por 150 metros cada, com capacidade para 105.000 (cento e cinco mil) aves para abate, automatizadas com painéis de controle de ambiência de pressão negativa, três caixas d’água com capacidade de 20.000 litros cada com capacidade total de 60.000 litros de água, um poço artesiano com 55 metros de profundidade com capacidade de 6.000 litros de água por hora, um poço artesiano com 98 metros de profundidade com capacidade de 12.000 litros de água por hora, um grupo gerador com motor a diesel de quatro cilindros com 120 cv de potência, 02 (duas) casas para os funcionários. ÔNUS: Servidão de Passagem em favor de Centrais Elétricas do Norte do Brasil S.A., com a área de 8.5118has; Servidão de Passagem em favor de Novatrans Energia S/A, com a área de 8,4776has....