Lote 1 - CASA EM ITAPIRAPUÃ - GOIÁS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santo Popular, em Itapirapuã - Goiás. 3 quartos, 2 banheiros, 133m² de área privativa. avaliado em R$ 99.293,79, com lance inicial de R$ 59.576,27 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 59.576,27 no segundo leilão, previsto para 02/04/2026.BEM: Um imóvel urbano, lote urbano nº 15, com área de quatrocentos e trinta e seis vírgula oitenta metros quadrados (436,80 m2), sendo: 12,00 metros de frente, dividindo com a Rua G-E; 12 metros de fundo, dividindo com o lote n.06; 36,40 metros pelo lado direito, dividindo com o lote, n.16; e, 36,40 pelo lado esquerdo, dividindo com o lote n.14, na Qd.”G”, situado na Rua G-E, St. Popular, Itapirapuã, Matriculado sob o n. 3.273, registrado no CRI de Itapirapuã/GO de propriedade de Waldomiro Alves dos Santos e sua esposa Emerentina da Costa Alves. CARACTERÍSTICA/BENFEITORIAS: Trata-se de imóvel urbano, com área construída 133,94 m² (14,80 x 9,05 =133,94), contendo 1 (uma) casa residencial simples, com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 sala, 1 cozinha, forrada no PVC, piso na cerâmica, telha plan, janela veneziana. Possui uma área em L, piso da área no contrapiso, telha plan, contendo 1 despensa e 1 banheiro nos fundos. O imóvel é cercado com muro de placas, em rua pavimentada, de pouco movimento. Ocupação: Imóvel ocupado pelo Sr. Waldomiro Alves dos Santos e Sra. Emerentina da Costa Alves MÉTODOAVALIATIVO DO BEM: Aavaliação foi efetivada pelo método “comparativo direto”. AVALIAÇÃO: Após pesquisa comparativa de preços no mercado imobiliário de Itapirapuã, considerando anúncios de venda de imóveis semelhantes em tipo, localização e padrão construtivo, avalio o imóvel em R$ 98.039,76 (noventa e oito mil e trinta e nove reais e setenta e seis centavos) conforme demonstrativo anexo. Imóvel matrícula n° 3.273 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapirapuã/GO. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 59.576,27 (Cinquenta e nove mil quinhentos e setenta e seis reais e vinte e sete centavos), correspondente a 60% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: pagamento@arrematabem.com.br. COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Cidade/UF: Goiânia/GO Local do leilão: Online Valor da avaliação: R$ 99.293,79 Lance inicial: 1º. LEILÃO: Qua, 18/03/2026 - 15:00h - R$ 59.576,272º. LEILÃO: Qui, 02/04/2026 - 15:00h - R$ 59.576,273º. LEILÃO: Sex, 17/04/2026 - 15:00h - R$ 59.576,274º. LEILÃO: Sáb, 02/05/2026 - 15:00h - R$ 59.576,27 Processo: 0317451-63.2012.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES...