Apartamento 305 do “Condomínio Procópio Ferreira” na rua Retiro dos Artistas, n.º 968, Pechincha, Rio de Janeiro-RJ, com fração ideal de 2,05/100 do terreno, com direito a uma vaga de garagem

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Procópio Ferreira, localizado no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem. , com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 130.000 no segundo leilão, previsto para 29/03/2026. Aceita financiamento.Apartamento 305 do “Condomínio Procópio Ferreira” na rua Retiro dos Artistas, n.º 968, Pechincha, Rio de Janeiro-RJ, com fração ideal de 2,05/100 do terreno, com direito a uma vaga de garagem. O terreno mede, na totalidade: 35,00m de frente, 26,95m nos fundos, 56,30m à direita e 50,21m à esquerda, confrontando à esquerda com a casa 958 da rua Retiro dos Artistas, com a casa 27 da rua Percy Lau à direita e nos fundos com a casa 71 da rua Delmiro Gouveia, e casa 91 da rua Delmiro Gouveia. Avaliado indiretamente por R$260.000,00(duzentos e sessenta mil Reais). 4 imagens Lote nº 1 cód do lote 38/56 Apartamento 305 do “Condomínio Procópio Ferreira” na rua Retiro dos Artistas, n.º 968, Pechincha, Rio de Janeiro-RJ, com fração ideal de 2,05/100 do terreno, com direito a uma vaga de garagem. O terreno mede, na totalidade: 35,00m de frente, 26,95m nos fundos, 56,30m à direita e 50,21m à esquerda, confrontando à esquerda com a casa 958 da rua Retiro dos Artistas, com a casa 27 da rua Percy Lau à direita e nos fundos com a casa 71 da rua Delmiro Gouveia, e casa 91 da rua Delmiro Gouveia. Avaliado indiretamente por R$260.000,00(duzentos e sessenta mil Reais). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 11/03/2026 a partir das 11:00 Fechamento: 27/04/2026 às 15:00 Lance inicial 260.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 27/04/2026 a partir das 15:00 Fechamento: 29/03/2026 às 15:00 Lance inicial 130.000,00 Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Observação: Inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o n.º 1493143-0 CL 03676-4, aonde consta na certidão fiscal e efitêutica débitos de IPTU referente aos exercícios de 2003 a 2013 e de 2022 a 2024, no montante de R$28.830,23(vinte e oito mil, oitocentos e trinta Reais e vinte três centavos) sem os acréscimos de honorários e custas judiciais em cobranças da dívida ativa municipal. Registrado no 9º Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula 93.217, aonde consta na certidão de ônus reais penhoras em: (R-6)1º grau do processo n.º 2003.120.071693-5, (R-8)2º grau do processo n.º 2004.120.026165-0, (R-9)3º grau do processo n.º 0250852-27.2009.8.19.0001, todas em favor do Município do Rio de Janeiro e a deste processo(R-10) referente aos débitos condominiais no valor de R$602.929,84(seiscentos e dois mil, novecentos e vinte nove Reais e oitenta e quatro centavos) até 26/02/2026, e (R-5)Hipoteca em favor da CAIXA ECONÕMICA FEDERAL. Consta na certidão FUNESBOM débitos de taxa de incêndio no valor de R$840,45(oitocentos e quarenta Reais e quarenta e cinco centavos) referente aos exercícios de 2020 a 2025....