Parte Ideal de 1/3 em Área de 19.997 m² – Guaianases/SP Parte Ideal de 1/3 em Área de 19.997 m² – Guaianases/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Guaianases, em São Paulo - São Paulo. 19997m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.477.232,2 no primeiro leilão em 16/07/2026 .1006280-61.2017.8.26.0361 Informações Número do Processo: 1006280-61.2017.8.26.0361 Ação: Inventário Comarca: São Paulo/SP Foro: Mogi das Cruzes Autor: Fernanda Tomiko Honda Descrição O imóvel está localizado na Estrada “U”, abrangendo os lotes nºs 432, 433 e 434 da Secção Colônia de Vila Carmozina, no Distrito de Guaianases, em São Paulo/SP. Trata-se da aquisição de uma parte ideal correspondente a um terço (1/3) de uma área remanescente de 19.997,00 m², inserida em uma gleba maior com área total original de 125.942,00 m². O terreno destaca-se por sua vasta metragem e localização estratégica, situada a pouco mais de 500 metros da esquina com a Estrada Aricanduva. Com uma testada generosa para a Estrada “U”, o ativo possui confrontações bem definidas com lotes vizinhos e divisas naturais, como um córrego local e caminhos antigos, conferindo versatilidade ao uso da terra. Descrição Técnica: Parte ideal de 1/3 da área remanescente de 19.997m² de um terreno situado na Estrada “U”, lotes n°s. 432, 433 e 434, quadra única, da Secção Colonia de Vila Carmozina, no DISTRITO DE GUAIANASES, com área total de 125.942,00m2., medindo 293,50m. de frente, à 551,60m. da esquina da Estrada Aricanduva, por 112,00m. da frente aos fundos, dividindo com o lote nº 431, de outro lado, da frente aos fundos, 297,80m dividindo com o lote nº 435; nos fundos, por um Caminho Velho, divisor desses três lotes, com os de nºs 439, 440 e 441, mede 620,30m. do lado oposto da Estrada “U”, e fazendo parte integrante da área destes lotes e no mesmo alinhamento, mede com frente para a Estrada ”U”, 267,00m.; da frente aos fundos, 131,00m. dividindo com o lote nº 431, do outro lado, da frente aos fundos, 30,90m, dividindo com o lote nº 435; nos fundos dividindo com um córrego sem nome, divisor destes lotes com os de n°s 419 e 420. Imóvel objeto da matricula 59.086 do 7ª CRI de São Paulo/SP com INCRA sob o nº 638.358.025.615-3 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. O imóvel está localizado na Estrada “U”, abrangendo os lotes nºs 432, 433 e 434 da Secção Colônia de Vila Carmozina, no Distrito de Guaianases, em São Paulo/SP. Trata-se da aquisição de uma parte ideal correspondente a um terço (1/3) de uma área remanescente de 19.997,00 m², inserida em uma gleba maior com área total original de 125.942,00 m². O terreno destaca-se por sua vasta metragem e localização estratégica, situada a pouco mais de 500 metros da esquina com a Estrada Aricanduva. Com uma testada generosa para a Estrada “U”, o ativo possui confrontações bem definidas com lotes vizinhos e divisas naturais, como um córrego local e caminhos antigos, conferindo versatilidade ao uso da terra. Descrição Técnica: Parte ideal de 1/3 da área remanescente de 19.997m² de um terreno situado na Estrada “U”, lotes n°s. 432, 433 e 434, quadra única, da Secção Colonia de Vila Carmozina, no DISTRITO DE GUAIANASES, com área total de 125.942,00m2., medindo 293,50m. de frente, à 551,60m. da esquina da Estrada Aricanduva, por 112,00m. da frente aos fundos, dividindo com o lote nº 431, de outro lado, da frente aos fundos, 297,80m dividindo com o lote nº 435; nos fundos, por um Caminho Velho, divisor desses três lotes, com os de nºs 439, 440 e 441, mede 620,30m. do lado oposto da Estrada “U”, e fazendo parte integrante da área destes lotes e no mesmo alinhamento, mede com frente para a Estrada ”U”, 267,00m.; da frente aos fundos, 131,00m. dividindo com o lote nº 431, do outro lado, da frente aos fundos, 30,90m, dividindo com o lote nº 435; nos fundos dividindo com um córrego sem nome, divisor destes lotes com os de n°s 419 e 420. Imóvel objeto da matricula 59.086 do 7ª CRI de São Paulo/SP com INCRA sob o nº 638.358.025.615-3 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Informações Número do Processo: 1006280-61.2017.8.26.0361 Ação: Inventário Comarca: São Paulo/SP Foro: Mogi das Cruzes Autor: Fernanda Tomiko Honda Descrição O imóvel está localizado na Estrada “U”, abrangendo os lotes nºs 432, 433 e 434 da Secção Colônia de Vila Carmozina, no Distrito de Guaianases, em São Paulo/SP. Trata-se da aquisição de uma parte ideal correspondente a um terço (1/3) de uma área remanescente de 19.997,00 m², inserida em uma gleba maior com área total original de 125.942,00 m². O terreno destaca-se por sua vasta metragem e localização estratégica, situada a pouco mais de 500 metros da esquina com a Estrada Aricanduva. Com uma testada generosa para a Estrada “U”, o ativo possui confrontações bem definidas com lotes vizinhos e divisas naturais, como um córrego local e caminhos antigos, conferindo versatilidade ao uso da terra. Descrição Técnica: Parte ideal de 1/3 da área remanescente de 19.997m² de um terreno situado na Estrada “U”, lotes n°s. 432, 433 e 434, quadra única, da Secção Colonia de Vila Carmozina, no DISTRITO DE GUAIANASES, com área total de 125.942,00m2., medindo 293,50m. de frente, à 551,60m. da esquina da Estrada Aricanduva, por 112,00m. da frente aos fundos, dividindo com o lote nº 431, de outro lado, da frente aos fundos, 297,80m dividindo com o lote nº 435; nos fundos, por um Caminho Velho, divisor desses três lotes, com os de nºs 439, 440 e 441, mede 620,30m. do lado oposto da Estrada “U”, e fazendo parte integrante da área destes lotes e no mesmo alinhamento, mede com frente para a Estrada ”U”, 267,00m.; da frente aos fundos, 131,00m. dividindo com o lote nº 431, do outro lado, da frente aos fundos, 30,90m, dividindo com o lote nº 435; nos fundos dividindo com um córrego sem nome, divisor destes lotes com os de n°s 419 e 420. Imóvel objeto da matricula 59.086 do 7ª CRI de São Paulo/SP com INCRA sob o nº 638.358.025.615-3 (em área maior). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Matrícula...