Descrição do imóvel

Comercial , em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 2 banheiros, 163m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 301.000 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 270.900 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026.Imóvel urbano localizado na Av. Duque de Caxias, 1600, Praça 14, Manaus/AM, sendo imóvel de uso misto (comercial/residencial) em via pública de tráfego intenso, região predominantemente comercial do ramo de serviços automotivos, com 163,08m² de área privativa. Imóvel com 2 pavimentos, sendo pavimento térreo + um pavimento superior contendo salão de uso comercial no pavimento inferior com banheiro, depósito, sala reservada e bancada de cozinha, no pavimento superior um apartamento contendo sala de estar/jantar, 2 quartos, banheiro social e varanda. Imóvel construído há mais de 30 anos em concreto armado e alvenaria de tijolo cerâmico, piso em cerâmica, acabamento em paredes em pintura com tinta PVA e revestimento cerâmico meia parede, as esquadrias são em madeira maciça, janelas metálicas com vidro, fachada com porta de vidro e porta metálica de enrolar. Imóvel matriculado sob nº 6382 perante o CRI de Manaus/AM....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/05/2026 04:00 • R$ 301.000,0028/05/2026 04:00 • R$ 270.900,00

Lance InicialR$ 270.900,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...