Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Jardim Adriana, em Guarulhos - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 265.478,4, com lance inicial de R$ 266.646 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 159.987 no segundo leilão, previsto para 22/06/2026.A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

437 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 265.478,40

Desconto40 %

21/05/2026 11:30 • R$ 266.646,0022/06/2026 11:30 • R$ 159.987,00

Lance InicialR$ 159.987,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 6.530,64
cotas condominiais inadimplida...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 17.915,31
saldo devedor da garantia fidu...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...