Lote 1 - Lote de terreno

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Colônia Afonso Pena, em São José Dos Pinhais - Paraná. 55955m² de área privativa. avaliado em R$ 56.933.288, com lance inicial de R$ 56.933.288 no primeiro leilão em 18/05/2026 ou R$ 28.466.700 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026. Aceita parcelamento.O lote de terreno com a área total de 55.955, 19 metros quadrados, lote este oriundo do desmembramento do lote D849 com a área de 60.964,06 metros quadrados, situado na Colônia Afonso Pena, quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a Rua Elvira Schaffer Rocha, sem benfeitorias, com os demais característicos constantes da matricula n. 65.835 do 1º R.I. de São José dos Pinhais-PR;CUSTAS DE ARREMATAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: R$ 2.888,24 + 5% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro.PARCELAMENTO: 15% de entrada e o saldo em até 24 parcelas PROCESSO: 0012834-84.2015.8.16.0035EXEQUENTE(S): ISADORA ALVES - CPF/CNPJ: 026.197.489-09EXECUTADO(S): PROJETO IMOBILIARIO RLC 01 LTDA - CPF/CNPJ: 09.434.024/0001-23BENS: O lote de terreno com a área total de 55.955, 19 metros quadrados, lote este oriundo do desmembramento do lote D849 com a área de 60.964,06 metros quadrados, situado na Colônia Afonso Pena, quadro urbano desta cidade, fazendo frente para a Rua Elvira Schaffer Rocha, sem benfeitorias, com os demais característicos constantes da matricula n. 65.835 do 1º R.I. de São José dos Pinhais-PR;AVALIAÇÃO: 56.933.286,00 (cinquenta e seis milhões, novecentos e trinta e três mil, duzentos e oitenta e seis reias). (Ref. mov. 402.1);DÉBITO: R$ 160.968,20 (mov. 489.3) mais acréscimos legais, e mais acrescimos legais a ser acrescido das custas processuais e honorários advocatícios;DEPOSITÁRIO: Próprio executado;ÔNUS: R-4 – Inepar Projeto 127 SPE Ltda, representada por seus administradores Enzo Biagio Riccetti, e Eugenio Luis Sigaud Taliberti Junior, na qualidade de proprietária e incorporadora, promoverá mediante entrega futura a incorporação e construção sobre o lote objeto desta matricula do Condomínio Viver Reserva São José dos Pinhais, o qual será construído exclusivamente residencial e constituir-se a de 368 apartamentos, conterá térreo e 46 blocos conforme consta na matricula;AV-5 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0015571-31.2013.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-6 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0016858-29.2013.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-7 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0009844-91.2013.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-8 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0017723-52.2013.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-9 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0019301-50.2013.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-11 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0016240-84.2013.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-12 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0016240-84.2013.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-13 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0009818-93.2013.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-15 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0002654-43.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-17 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0002579-04.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-18 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0007933-10.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-20 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0009230-52.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-21 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0009392-47.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-22 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0002793-92.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-23 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0005979-26.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-24 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0013898-66.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-25 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0015287-86.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-26 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0032249-92.2014.8.16.0035, expedido pela 7ª Vara Cível de Curitiba-PR;AV-27 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0002199-78.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-28 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0025420-90.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-29 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0020959-12.2013.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-30 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0025399-17.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-31 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0025907-60.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-32 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0017996-94.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-34 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0021714-02.2014.8.16.00035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-35 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0004985-61.2015.8.16.00035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-36 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0009668-78.2014.8.16.00035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-37 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 001497-30.2015.8.16.00035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-38 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0006037-83.2015.8.16.00035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-39 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0007403-06.2014.8.16.00035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-40 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0024812-92.2014.8.16.00035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-41 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0023640-18.2014.8.16.00035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-42 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0012008-58.2015.8.16.00035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-44 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0008092-16.2015.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-45 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0025942-20.2014.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-46 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0020663-532014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-47 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0012834-84.2015.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-48 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0013834-22.2015.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-49 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0016262-11.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-50 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0005090-38.2015.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-51 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0021329-54.2014.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-52 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0024235-80.2015.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-53 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0016890-63.2015.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-55 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0027235-88.2015.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-57 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0025137-33.2015.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-58 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0020713-11.2016.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-59 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0020666-08.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-61 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0001687-90.2017.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-62 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0021777-56.2016.8.16.0035, expedido pela 18ª Vara Cível de Curitiba-PR;AV-63 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0011523-58.2015.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-64 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0023198-47.2017.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-66 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0014934-41.2017.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-67 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0011692-40.2018.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-68 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0012061-34.2018.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-69 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0011703-69.2018.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-71 – A existência da ação de rescisão do contrato e devolução do dinheiro n.º 0011576-34.2018.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-73 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00254209020148160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-75 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00093924720148160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-76 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00048089720158160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-77 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00079331020148160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-78 – PENHORA nos autos n.º 0006210-53.2014.8.16.0035, expedido pela expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-79 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00026544320148160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-80 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00059861820148160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-81 – PENHORA nos autos n.º 0015287-86.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-82 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00250922920158160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-84 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00128348420158160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-85 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00168582920138160035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-86 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00111052320158160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-87 – PENHORA nos autos n.º 0005986-18.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-88 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00118795320158160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-89 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00025634520178160035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-90 – PENHORA nos autos n.º 0024812-92.2014.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-91 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00179969420148160035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-92 – PENHORA nos autos n.º 0012834-84.2015.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-93 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00060578320158160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-94 – PENHORA nos autos n.º 0011087-36.2014.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-96 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00114439420158160035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-110 – PENHORA nos autos n.º 0025092-29.2015.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-111 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00235333720158160035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-112– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00231984720178160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-113 – PENHORA nos autos n.º 0009572-972013.8.16.0036, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-114 – PENHORA nos autos n.º 00199397120138160001, expedido pela 7ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-115 – PENHORA nos autos n.º 0032249-922014.8.16.0001, expedido pela 7ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-116 – PENHORA nos autos n.º 0011100-98.2015.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;AV-117– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 000382540201481460001, expedido pela 3ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-118 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00190624620168160001, expedido pela 10ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-119 – INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00115204020148160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-120 – PENHORA nos autos n.º 0003942-89.2015.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-122– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00153869020138160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-123– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00141837820228160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-124– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00007794620148160194, expedido pela 21ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-125 – PENHORA nos autos n.º 0002563-45.2017.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-126 – PENHORA nos autos n.º 0011520-40.2014.8.16.005, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-127– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00131848020158160194, expedido pela 22ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-128– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00022387520148160035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-129 – PENHORA nos autos n.º 0033545-81.2016.8.16.0001, expedido pela 5ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-130– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 00249393520148160001, expedido pela 9ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-131 – PENHORA nos autos n.º 0009392-47.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-132– INSDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos n.º 0004407-38.2022.8.16.0202, expedido pela Vara da Fazenda Pública de São José dos Pinhais-PR;R-133 – PENHORA nos autos n.º 019092-46.2016.8.16.0001, expedido pela 10ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-134 – PENHORA nos autos n.º 00128160520148160001, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-135 – PENHORA nos autos n.º 0001743-28.2014.8.16.0036.0007, expedido pela 3ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-136 – PENHORA nos autos n.º 0011443-94.2015.8.16.0035, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-137 – PENHORA nos autos n.º 0011703-69.2018.8.16.0036, expedido pela 1ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-138 – PENHORA nos autos n.º 0015386-90.2013.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-139 – PENHORA nos autos n.º 0021777-56.2016.8.16.0035, expedido pela 18ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-140 – PENHORA nos autos n.º 0010298-37.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-141 – PENHORA nos autos n.º 0012184-80.2015.8.16.0194, expedido pela 22ª Vara Cível de Curitiba-PR;R-142 – PENHORA nos autos n.º 0025907-60.2014.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-143 – PENHORA nos autos n.º 0023198-47.2017.8.16.0035, expedido pela 3ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR;R-144 – PENHORA nos autos n.º 0020663-53.2014.8.16.0035, expedido pela 2ª Vara Cível de São José dos Pinhais-PR; Cidade/UF: São José dos Pinhais/PR Local do leilão: www.vmleiloes.com.br Valor da avaliação: R$ 56.933.286,00 Lance inicial: 1º. LEILÃO: Abertura dia 18/05/2026 às 09h00min e encerramento dia 18/05/2026 a partir das 12h00min. - R$ 56.933.286,002º. LEILÃO: Abertura dia 19/05/2026 às 09h00min e encerramento dia 26/05/2026 a partir das 12h00min. - R$ 28.466.700,00 Processo: 0012834-84.2015.8.16.0035 EM BREVE...