LOTE 001 Imóvel residencial a 80m da Represa Jurumirim em Paranapanema/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Riviera de Santa Cristina Xiii, em Paranapanema - São Paulo. 4 quartos, 190m² de área privativa. avaliado em R$ 1.121.285,4, com lance inicial de R$ 897.028,3 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 897.028,3 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Paranapanema/SP Endereço: Lotes nº 30 e 5, da quadra OH, do loteamento denominado Riviera de Santa Cristina XIII, localizado na Rodovia Raposo Tavares, KM 266, Paranapanema/SP, CEP 18720-000. Matrícula: Matrícula nº 39.012 do CRI de Avaré/SP Descrição: “01 (Um) imóvel residencial construído sobre o LOTE nº 30, da quadra OH, matrícula 39.012 do CRI de Avaré/SP e LOTE nº 05 da quadra OH, matrícula 37.758 do CRI de Avaré/SP; ambos no Setor Marina, na Riviera de Santa Cristina XIII. O imóvel é constituído por uma casa de alvenaria, coberta com telhas e com uma piscina pequena, na parte frontal. Encontram-se em área considerada nobre, com distância de cerca de 80m (oitenta metros) da represa Jurumirim." Cadastro Municipal nº 008649. Cadastro Municipal nº 008630. Matrícula nº 39.012 do CRI de Avaré/SP. Matrícula nº 37.758 do CRI de Avaré/SP. Processo: 0002510-35.2022.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: LUIZ EDUARDO DANTAS DE CARVALHO Executado: ESPÓLIO DE CARLOS ALBERTO ALONSO DE OLIVEIRA, ESPÓLIO DE KLEBER AUGUSTO DE OLIVEIRA ALONSO, ESPÓLIO DE MARCIO POLIDO Observações do Lote Laudo de Avaliação: Fls. 947/962: Os lotes de terreno no 05 e 30, da quadra "OH" estão localizados dentro do Empreendimento aproximadamente 4,5km da portaria principal, 0,3Km das águas da Represa de Jurumirim e 0,95Km de um dos clubes existentes no referido Empreendimento. Nos imóveis avaliados existe edificado uma casa com área construída de 190,00m² e área de piscina de 60,00m² aproximadamente. Edificada em alvenaria, coberta com estrutura de madeira e telhas cerâmicas, possui pé direito duplo no ambiente da sala com forro de madeira aparente, demais partes internas do imóvel possuem laje nos 04 quartos, banheiros, cozinha e área de serviço. Possui revestimento cerâmico em todo o imóvel no piso e paredes dos banheiros. Na área externa, cômodo para depósito, área de lazer com piscina e churrasqueira. Consta com sistema de aquecedor solar que serve duchas e lavatórios. O lote 30 faz frente para Rua 177, via pavimentada e possui topografia com pequeno aclive que não passa de 4% (quatro por cento). O lote 05 faz frente para Rua 178, via não pavimentada e possui topografia considerada plana. O Empreendimento Terras de Santa Cristina possui diversas glebas na região de Paranapanema, Arandu e ltaí. São Empreendimentos destinados em sua maioria ao lazer, mesmo porque, se encontram às margens da Represa de Jurumirim e caracterizados por uso de predominância residencial. No Empreendimento possuem melhoramentos como, água, pavimentação asfáltica nas vias principais, coleta de lixo, rede de energia elétrica, clubes de lazer, etc. Localização do Imóvel Endereço: Lotes nº 30 e 5, da quadra OH, do loteamento denominado Riviera de Santa Cristina XIII, localizado na Rodovia Raposo Tavares, KM 266, Paranapanema/SP, CEP 18720-000. Cidade: Paranapanema / SP...