Terreno com A.T. 11.710m², Porto União/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santa Rosa, em Porto União - Santa Catarina. 710m² de área privativa. avaliado em R$ 298.700, com lance inicial de R$ 298.700 no primeiro leilão em 24/06/2026 ou R$ 149.350 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026. Aceita parcelamento.Terreno com A.T. 11.710m², Porto União/SC IMÓVEL:  MATRÍCULA Nº 5.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto União/SC:FRAÇÃO IDEAL de um terreno urbano, constante da Carta de Transferência nº 6.013, com área total de 11.710,00 m² (onze mil, setecentos e dez metros quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Expedicionário Edmundo Arrabar, Bairro Santa Rosa, no Município de Porto União/SC, cadastrado no Setor 12, Quadra 01, Lote 14, Sublote 001, com as seguintes medidas e confrontações:Frente: 45,00 metros, com a Rua Expedicionário Edmundo Arrabar;Fundos: 45,70 metros, com a Rua Pintado;Lado direito: 262,30 metros, com terras da outorgante compradora;Lado esquerdo: 261,50 metros, com terras de Elias Dório Seve.Título aquisitivo: transcrição nº 22.540, Livro nº 3-C, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/SC.Fração ideal objeto da alienação: Constitui objeto do presente leilão exclusivamente a fração ideal pertencente à MASSA FALIDA MADEIREIRA SANTA CRUZ LTDA, correspondente a: 710,00 m², equivalentes a 6,06% da área total do imóvel.Trata-se de fração ideal em condomínio pro indiviso, sem individualização física, de modo que o arrematante ingressará na condição de coproprietário do bem, assumindo a posição jurídica da massa falida.Obs.: Copropriedade e direito de preferência:Consta da matrícula que a maior parte do imóvel pertence à empresa VERENKA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA, titular de aproximadamente 93,94% do bem, caracterizando-se condomínio indivisível. Será assegurado ao coproprietário o direito de preferência na arrematação, em igualdade de condições com terceiros interessados.ônus e averbações:O imóvel encontra-se gravado com os seguintes registros relevantes:AV-14-5.385 Indisponibilidade judicial:Determinada pela Vara Regional de Falências, Recuperação Judicial e Extrajudicial de Concórdia/SC, incidente exclusivamente sobre a fração ideal de 710,00 m² pertencente à massa falida;AV-8-5.385 Averbação de ação judicial:Relativa à reclamatória trabalhista movida em face da empresa proprietária;R.12-5.385 Registro de copropriedade:Aquisição da maior parte do imóvel pela empresa VERENKA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA.AVALIAÇÃO: R$ 298.700,00 (duzentos e noventa e oito mil e setecentos reais). Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0003873-43.1999.8.24.0052...