APTO 2 dorm. Ipiranga - SP 40% de desconto

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 11m² de área privativa. avaliado em R$ 536.000, com lance inicial de R$ 536.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 321.600 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026.APTO 2 dorm. Ipiranga - SP 40% de desconto Descrição do imóvelUnidade Autônoma nº 74 integrante da matrícula 57.194 (mãe) do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, assim descrito e caracterizado conforme laudo de avaliação judicial de fls. 5130-5151: Área útil das unidades 63,45 m²; Área comum: 59,91610 m²; Área total: 123,36610m² e Fração ideal: 0,02553 % Vagas: Área privativa: 11,00m²; Área comum: 5,28050m² Área total: 16,280500 m² e Fração ideal: 0,002247%.Obs: Apatarmento possui, sala, 2 quartos, sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, com direito a 1 vaga de garagem em local indeterminado.Obs: Infraestrutura do condomínio: guarita, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica, piscina descoberta e quadra poliesportiva.Obs: Este apartamento não possui matricula individualizada, contudo, tal situação já está em processo de regularização, sendo que o advogado do condomínio está adotando as providências necessárias para a individualização das matrículas das unidades autônomas do edifício.Obs: A venda estará sujeita à aprovação do comitente/vendedor.Obs: Abrangido por decisão judicial que reconhece a aquisição do direito de propriedade livre de quaisquer débitos de natureza condominial e tributária, inclusive IPTU, estendendo-se tal resguardo também aos futuros arrematantes.Imóvel DesocupadoEndereçoRua Coronel Jose Pires de Andrade, 781, Ipiranga, CEP 04295-001, São Paulo - SP.Fale Conosco para Mais Informações:Telefones: (11) 98825-4647 | (11) 2977-2020E-mail: juridico@cianacionalleiloes.com.br LEILÃO EXTRAJUDICIAL...