Apartamento - 53,03m² - Ed. Residencial Parque Dom Guilherme

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Parque Dom Guilherme, localizado no bairro Cristo Rei, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 53m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 257.905,8 no primeiro leilão em 19/05/2026 ou R$ 128.952,9 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.Apartamento nº 606 c/ 67,90m² (área de uso privativo de 53,03m² e área de uso comum de 17,87m²), 6º pav., Bloco "C", Ed. Residencial Parque Dom Guilherme, Av. Theodomiro Porto da Fonseca, nº 2173, Bairro Cristo Rei, São Leopoldo/RS, CRI nº 40.821. Imóvel Ocupado pelo mutuário.Observação: Conforme avaliação, o condomínio possui espaços de vaga de estacionamento, cujos usos são exclusivos de quem as possui, comprovadamente pelas matrículas de cada vaga. A matrícula correspondente à vaga de garagem do apto 606C não foi apresentada e, portanto, ressalva-se que o imóvel foi avaliado sem vaga de garagem. Não há box de estacionamento atrelado ao imóvel. Considera-se que o estado de conservação do imóvel é regular e estima-se que o apartamento não possua manifestações patológicas ou desgastes físicos graves que coloquem em risco a segurança, a habitabilidade e a solidez do bem. Devido às características físicas externas do bem, considera-se que o padrão construtivo do apartamento é normal. O condomínio é constituído de portaria 24 hs, piscina, playground, quadra, salão de festas, quiosques com churrasqueira e câmeras de segurança. O condomínio é constituído por 03 blocos, sendo dois blocos iguais e um bloco diferente. Dois dos blocos possuem 4 pavimentos e em cada pavimento há 4 apartamentos. Um dos blocos possui 10 pavimentos e em cada pavimento há 8 apartamentos....