Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Viva Vida Itajaí, localizado no bairro Canhanduba, em Itajaí - Santa Catarina. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 21/07/2026.Bem: 01 (um) apartamento número 302, Bloco “7”, localizado no 3º pavimento, tipo do condomínio denominado “Edifício Residencial Viva Vida Itajaí”, situado na Rua Álvaro Beraldi, n. 400, Canhanduba, Itajaí/SC, com área privativa real de 53,25 m², área real comum 7,75m², área real total 61,00m², área de terreno exclusiva de 15,06m², área de terreno uso comum de 33,97m², área de terreno total 49,09m², fração ideal de 0,4393%, matriculado sob o n. 35.230 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. Inscrição Imobiliária n. 204.096.01.0350.0210.000. Ônus: (R-2) alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal – CEF; (AV-4) penhora oriunda do processo de n. 5016696-83.2020.8.24.0033, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC; (AV-5) penhora oriunda deste processo de n. 5016502-78.2023.8.24.0033, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC; (AV-8) consolidação da propriedade em favor de Caixa Econômica Federal. Débito do Condomínio apurado até 06/05/2026: R$ 94.072,50 Situação do Imóvel: Ocupado, Posição do Imóvel: verificando; Vaga de Garagem: verificando; End Rua Álvaro Beraldi, n. 400, Canhanduba Itajaí/SC 5016502-78.2023.8.24.0033 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí Cumprimento de Sentença Juíza de Direito Credor:CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA VIDA ITAJAI Devedor:EDUARDO JOSE BRAGA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

34 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 400.000,00

Desconto50 %

13/07/2026 10:30 • R$ 400.000,0021/07/2026 10:30 • R$ 200.000,00

Lance InicialR$ 200.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 94.072,50
Débito do Condomínio apurado a...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...