Nua propriedade s/ Imóvel urbano c/ A.T 1.000,00m² POMPÉIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Indefinido , em Pompéia - São Paulo. 59m² de área privativa. avaliado em R$ 726.048, com lance inicial de R$ 726.048 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 706.226,9 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026. Aceita parcelamento.0000150-73.2025.8.26.0464 Informações Número do Processo: 0000150-73.2025.8.26.0464 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: POMPÉIA - SP Vara: ANEXO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL Autor: WESLEY PEREIRA DE SOUZA TONELOTTI Réu: OSWALDO GOUVEIA DE JESUS Descrição Localização: Rua Pedro Palone, nºs 223 e 235, Pompéia/SP. Fórum/Vara: ANEXO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE POMPÉIA – SP Nº do processo: 0000150-73.2025.8.26.0464 RQTE: WESLEY PEREIRA DE SOUZA TONELOTTI RQDO: OSWALDO GOUVEIA DE JESUS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 12/05/2026 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 15/05/2026 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/06/2026 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 97,27% (noventa e sete inteiros e vinte e sete décimos por cento) do valor da avaliação atualizada (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 726.048,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 706.226,88 DESCRIÇÃO: Nua propriedade sobre Imóvel urbano com A.T 1.000,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel urbano, formado por parte dos lotes números cinco (05) e sete (07) da Quadra nº 137, com 1.000,00 metros quadrados, situado nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: pela frente com a Rua Pedro Palone, onde mede 20,00m (vinte metros); do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com parte do lote número 07 (sete) parte desmembrada, onde mede 40,00m (quarenta metros); do lado esquerdo, no mesmo sentido, confronta com parte do lote nº 05 (cinco), onde mede 20,00m (vinte metros), daí deflete à esquerda e confronta com a mesma parte do lote nº 05 (cinco), onde mede 10,00m (dez metros), daí deflete à direita e confronta com o lote nº 02 (dois), onde mede 20,00m (vinte metros); e finalmente pelos fundos, com o lote nº 06 (seis) e parte do lote nº 08 (oito), onde mede 30,00m (trinta metros), lado ímpar, distante 30,00m (trinta metros) da Rua Osvaldo Borges Ferreira, contendo como benfeitorias 01 (um) prédio de tábuas, coberto de telhas, sob nº 223 da Rua Pedro Palone e 01 (uma) casa residencial de tijolos coberta com telhas sob nº 235 da rua Pedro Palone, com 59,34 metros quadrados de área construída. Cadastrado no Município de Pompéia/SP sob nºs 03011026901 e 0301126001. Consta no Auto de Avaliação de fls. 173/174, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/02/2026, que trata-se de um imóvel urbano formado por partes dos lotes números cinco e sete da Quadra número 137, com 1.000 metros quadrados, situado nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo, com as medidas e confrontações descritas na referida matrícula; contendo como benfeitorias 01 prédio de tábuas, coberto de telhas, sob nº 223 da Rua Pedro Palone e 01 casa residencial de tijolos coberta com telhas sob nº 235 da Rua Pedro Palone, com 59,34m² de área construída. Imóvel localizado na Rua Pedro Palone, nºs 223 e 235, Pompéia/SP. Imóvel matrícula nº 16.843 do CRI de Pompéia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 726.048,00 (setecentos e vinte e seis mil e quarenta e oito reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Pompéia/SP, no proc. nº 1001031-04.2023.8.26.0464, movida por Luis Gustavo de Freitas Caetano Barbosa; R.04- USUFRUTO VITALÍCIO de Parte Ideal correspondente a 9,09% do Imóvel, em favor de Elvira de Jesus Souza Neto; Av.05- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 9,09% do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de OSWALDO GOUVEIA DE JESUS que corresponde a 9,09% do imóvel terá desconto de 30% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (90,91% do imóvel pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 97,27% (90,91% dos co-proprietários não executados + 6,36% que representa a cota parte do executado com desconto de 30%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Pedro Palone, nºs 223 e 235, Pompéia/SP. Fórum/Vara: ANEXO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE POMPÉIA – SP Nº do processo: 0000150-73.2025.8.26.0464 RQTE: WESLEY PEREIRA DE SOUZA TONELOTTI RQDO: OSWALDO GOUVEIA DE JESUS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 12/05/2026 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 15/05/2026 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/06/2026 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 97,27% (noventa e sete inteiros e vinte e sete décimos por cento) do valor da avaliação atualizada (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 726.048,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 706.226,88 DESCRIÇÃO: Nua propriedade sobre Imóvel urbano com A.T 1.000,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel urbano, formado por parte dos lotes números cinco (05) e sete (07) da Quadra nº 137, com 1.000,00 metros quadrados, situado nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: pela frente com a Rua Pedro Palone, onde mede 20,00m (vinte metros); do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com parte do lote número 07 (sete) parte desmembrada, onde mede 40,00m (quarenta metros); do lado esquerdo, no mesmo sentido, confronta com parte do lote nº 05 (cinco), onde mede 20,00m (vinte metros), daí deflete à esquerda e confronta com a mesma parte do lote nº 05 (cinco), onde mede 10,00m (dez metros), daí deflete à direita e confronta com o lote nº 02 (dois), onde mede 20,00m (vinte metros); e finalmente pelos fundos, com o lote nº 06 (seis) e parte do lote nº 08 (oito), onde mede 30,00m (trinta metros), lado ímpar, distante 30,00m (trinta metros) da Rua Osvaldo Borges Ferreira, contendo como benfeitorias 01 (um) prédio de tábuas, coberto de telhas, sob nº 223 da Rua Pedro Palone e 01 (uma) casa residencial de tijolos coberta com telhas sob nº 235 da rua Pedro Palone, com 59,34 metros quadrados de área construída. Cadastrado no Município de Pompéia/SP sob nºs 03011026901 e 0301126001. Consta no Auto de Avaliação de fls. 173/174, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/02/2026, que trata-se de um imóvel urbano formado por partes dos lotes números cinco e sete da Quadra número 137, com 1.000 metros quadrados, situado nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo, com as medidas e confrontações descritas na referida matrícula; contendo como benfeitorias 01 prédio de tábuas, coberto de telhas, sob nº 223 da Rua Pedro Palone e 01 casa residencial de tijolos coberta com telhas sob nº 235 da Rua Pedro Palone, com 59,34m² de área construída. Imóvel localizado na Rua Pedro Palone, nºs 223 e 235, Pompéia/SP. Imóvel matrícula nº 16.843 do CRI de Pompéia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 726.048,00 (setecentos e vinte e seis mil e quarenta e oito reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Pompéia/SP, no proc. nº 1001031-04.2023.8.26.0464, movida por Luis Gustavo de Freitas Caetano Barbosa; R.04- USUFRUTO VITALÍCIO de Parte Ideal correspondente a 9,09% do Imóvel, em favor de Elvira de Jesus Souza Neto; Av.05- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 9,09% do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de OSWALDO GOUVEIA DE JESUS que corresponde a 9,09% do imóvel terá desconto de 30% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (90,91% do imóvel pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 97,27% (90,91% dos co-proprietários não executados + 6,36% que representa a cota parte do executado com desconto de 30%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0000150-73.2025.8.26.0464 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: POMPÉIA - SP Vara: ANEXO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL Autor: WESLEY PEREIRA DE SOUZA TONELOTTI Réu: OSWALDO GOUVEIA DE JESUS Descrição Localização: Rua Pedro Palone, nºs 223 e 235, Pompéia/SP. Fórum/Vara: ANEXO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE POMPÉIA – SP Nº do processo: 0000150-73.2025.8.26.0464 RQTE: WESLEY PEREIRA DE SOUZA TONELOTTI RQDO: OSWALDO GOUVEIA DE JESUS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 12/05/2026 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 15/05/2026 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/06/2026 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 97,27% (noventa e sete inteiros e vinte e sete décimos por cento) do valor da avaliação atualizada (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 726.048,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 706.226,88 DESCRIÇÃO: Nua propriedade sobre Imóvel urbano com A.T 1.000,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel urbano, formado por parte dos lotes números cinco (05) e sete (07) da Quadra nº 137, com 1.000,00 metros quadrados, situado nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: pela frente com a Rua Pedro Palone, onde mede 20,00m (vinte metros); do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com parte do lote número 07 (sete) parte desmembrada, onde mede 40,00m (quarenta metros); do lado esquerdo, no mesmo sentido, confronta com parte do lote nº 05 (cinco), onde mede 20,00m (vinte metros), daí deflete à esquerda e confronta com a mesma parte do lote nº 05 (cinco), onde mede 10,00m (dez metros), daí deflete à direita e confronta com o lote nº 02 (dois), onde mede 20,00m (vinte metros); e finalmente pelos fundos, com o lote nº 06 (seis) e parte do lote nº 08 (oito), onde mede 30,00m (trinta metros), lado ímpar, distante 30,00m (trinta metros) da Rua Osvaldo Borges Ferreira, contendo como benfeitorias 01 (um) prédio de tábuas, coberto de telhas, sob nº 223 da Rua Pedro Palone e 01 (uma) casa residencial de tijolos coberta com telhas sob nº 235 da rua Pedro Palone, com 59,34 metros quadrados de área construída. Cadastrado no Município de Pompéia/SP sob nºs 03011026901 e 0301126001. Consta no Auto de Avaliação de fls. 173/174, realizado pelo Oficial de Justiça em 11/02/2026, que trata-se de um imóvel urbano formado por partes dos lotes números cinco e sete da Quadra número 137, com 1.000 metros quadrados, situado nesta cidade e comarca de Pompéia, Estado de São Paulo, com as medidas e confrontações descritas na referida matrícula; contendo como benfeitorias 01 prédio de tábuas, coberto de telhas, sob nº 223 da Rua Pedro Palone e 01 casa residencial de tijolos coberta com telhas sob nº 235 da Rua Pedro Palone, com 59,34m² de área construída. Imóvel localizado na Rua Pedro Palone, nºs 223 e 235, Pompéia/SP. Imóvel matrícula nº 16.843 do CRI de Pompéia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 726.048,00 (setecentos e vinte e seis mil e quarenta e oito reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Pompéia/SP, no proc. nº 1001031-04.2023.8.26.0464, movida por Luis Gustavo de Freitas Caetano Barbosa; R.04- USUFRUTO VITALÍCIO de Parte Ideal correspondente a 9,09% do Imóvel, em favor de Elvira de Jesus Souza Neto; Av.05- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 9,09% do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte dos co-proprietários não executados. Assim, a parte ideal de OSWALDO GOUVEIA DE JESUS que corresponde a 9,09% do imóvel terá desconto de 30% em 2° leilão. Sendo que sobre a cota parte dos co-proprietários não será realizado desconto em 2° leilão (90,91% do imóvel pertence aos co-proprietários não executados). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 97,27% (90,91% dos co-proprietários não executados + 6,36% que representa a cota parte do executado com desconto de 30%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Pedro Palone, nºs 223 e 235, Pompéia/SP., Pompéia - SP...