GUARUJÁ/TORTUGA- UMA CASA E SEU TERRENO DE 622,00M² GUARUJÁ/TORTUGA- UMA CASA E SEU TERRENO DE 622,00M²

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Balneário Santa Fé, em Guarujá - São Paulo. 149m² de área privativa. avaliado em R$ 1.864.544, com lance inicial de R$ 1.848.096 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 924.048 no segundo leilão, previsto para 02/07/2026. Aceita parcelamento.0017187-51.2019.8.26.0100 ÁREA CONSTRUÍDA 149,55m² ÁREA DO TERRENO 622,00m² Informações Número do Processo: 0017187-51.2019.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 33ª Vara Cível Autor: Daniel Leon Bialski Advogado do Autor: Adamares Rocha de Paiva Coutinho Réu: Moisés Almeida Santos Advogado do Réu: Valter Boneli da Silva Descrição DO BEM: UMA CASE E SEU TERRENO, SITUADA NA RUA DOIS, Nº 309 ( ATUAL Nº 2000), BALNEÁRIO SANTA FÉ, CEP 11443-882 - GUARUJÁ – SP, assim descrita em sua Matrícula Imobiliária: O lote de terreno sob nº 2, da quadra “D”, do loteamento denominado “MIRANTE SANTA FÉ”, nesta cidade e comarca de Guarujá, medindo 22,00ms de frente para a Rua Dois, de quem da rua olha o terreno; mede do lado direito e da frente aos fundos 37,00ms, dividindo com os lotes nºs 03 e 09; do lado esquerdo e da frente aos fundos mede 26,00ms, dividindo com o lote nº 01 e nos fundos mede 20,00ms, dividindo com a Rua Dois, ou seu outro lado, encerrando a área total de 622,00ms². Pela AV.07 foi averbada a construção de uma residência com área de 149,55m², que recebeu o nº 309 da Rua Dois. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.685 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá – SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 3.0687.002.000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.23 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº0145200-03.2009.5.02.0241, da 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Cotia; AV.24 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS em nome de HEITOR ABREU NUNES, nos autos do processo nº 1000214-02.2024.5.02.0050; AV.2 e 27 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.864.544,05, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.840.000,00, em março/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.599,28, exercício de 2026, até maio/2026 e R$ 857.486,82, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até maio/2026 DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.934.331,62, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UMA CASE E SEU TERRENO, SITUADA NA RUA DOIS, Nº 309 ( ATUAL Nº 2000), BALNEÁRIO SANTA FÉ, CEP 11443-882 - GUARUJÁ – SP, assim descrita em sua Matrícula Imobiliária: O lote de terreno sob nº 2, da quadra “D”, do loteamento denominado “MIRANTE SANTA FÉ”, nesta cidade e comarca de Guarujá, medindo 22,00ms de frente para a Rua Dois, de quem da rua olha o terreno; mede do lado direito e da frente aos fundos 37,00ms, dividindo com os lotes nºs 03 e 09; do lado esquerdo e da frente aos fundos mede 26,00ms, dividindo com o lote nº 01 e nos fundos mede 20,00ms, dividindo com a Rua Dois, ou seu outro lado, encerrando a área total de 622,00ms². Pela AV.07 foi averbada a construção de uma residência com área de 149,55m², que recebeu o nº 309 da Rua Dois. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.685 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá – SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 3.0687.002.000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.23 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº0145200-03.2009.5.02.0241, da 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Cotia; AV.24 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS em nome de HEITOR ABREU NUNES, nos autos do processo nº 1000214-02.2024.5.02.0050; AV.2 e 27 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.864.544,05, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.840.000,00, em março/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.599,28, exercício de 2026, até maio/2026 e R$ 857.486,82, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até maio/2026 DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.934.331,62, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. ÁREA CONSTRUÍDA 149,55m² ÁREA DO TERRENO 622,00m² Informações Número do Processo: 0017187-51.2019.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 33ª Vara Cível Autor: Daniel Leon Bialski Advogado do Autor: Adamares Rocha de Paiva Coutinho Réu: Moisés Almeida Santos Advogado do Réu: Valter Boneli da Silva Descrição DO BEM: UMA CASE E SEU TERRENO, SITUADA NA RUA DOIS, Nº 309 ( ATUAL Nº 2000), BALNEÁRIO SANTA FÉ, CEP 11443-882 - GUARUJÁ – SP, assim descrita em sua Matrícula Imobiliária: O lote de terreno sob nº 2, da quadra “D”, do loteamento denominado “MIRANTE SANTA FÉ”, nesta cidade e comarca de Guarujá, medindo 22,00ms de frente para a Rua Dois, de quem da rua olha o terreno; mede do lado direito e da frente aos fundos 37,00ms, dividindo com os lotes nºs 03 e 09; do lado esquerdo e da frente aos fundos mede 26,00ms, dividindo com o lote nº 01 e nos fundos mede 20,00ms, dividindo com a Rua Dois, ou seu outro lado, encerrando a área total de 622,00ms². Pela AV.07 foi averbada a construção de uma residência com área de 149,55m², que recebeu o nº 309 da Rua Dois. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.685 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá – SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 3.0687.002.000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.23 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº0145200-03.2009.5.02.0241, da 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Cotia; AV.24 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS em nome de HEITOR ABREU NUNES, nos autos do processo nº 1000214-02.2024.5.02.0050; AV.2 e 27 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.864.544,05, atualizada até maio/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.840.000,00, em março/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.599,28, exercício de 2026, até maio/2026 e R$ 857.486,82, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até maio/2026 DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.934.331,62, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Minuta de Edital Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar...