Uma Loja com 380,743m² A.T. LOJA 380,743m² A.T. - VILA MATHIAS - SANTOS/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Mathias, em Santos - São Paulo. 380m² de área privativa. avaliado em R$ 2.099.915,5, com lance inicial de R$ 2.099.914,8 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 1.049.957,4 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.1007421-56.2001.8.26.0562 Número do Processo: 1007421-56.2001.8.26.0562 Código: AGS0584 Ação: Falência de Empresários, Sociedades Empresáriais, Microempresas e Empresas de Pequeno Porte - Recuperação judicial Comarca: Santos Foro: Santos Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Raul Marcio Siqueira Junior Autor: Elias Franco de Almeida Neto Réu: Alvaro Desan Filho ME Informações • DO BEM: A Loja situada no andar térreo do Edifício da Rua Senador Feijó, nº 546, no perímetro urbano desta Comarca, contendo a área total de 380,743m2, área útil de 380,743m2, confrontando pela frente com a mencionada rua, pelo lado direito com propriedade de Antonio Rodrigues Amaro e pelo lado esquerdo com Florio & Costa, nos fundos com área comum do prédio. Contribuinte nº 46.020.011.001. Matrícula nº 38.760 do 1º CRI da Comarca de Santos/SP. Obs.: Atualmente a via pública denomina-se Avenida Senador Feijó, conforme consta da certidão de valor venal, expedida em 17/09/2026, pela Munipalidade de Santos e Laudo de Avaliação (fls. 2283/2331). Localização do bem: Av. Senador Feijó nº 546, Vila Mathias, Santos/SP, CEP 11015-504. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Av. Senador Feijó, 546 - Vila Mathias, Santos - SP, CEP 11015-504, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 208.087,54 (até 17/09/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão), aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão), ou aquele que der o maior, com lances iniciais a partir de R$ 1.000,00 (3º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: A Loja situada no andar térreo do Edifício da Rua Senador Feijó, nº 546, no perímetro urbano desta Comarca, contendo a área total de 380,743m2, área útil de 380,743m2, confrontando pela frente com a mencionada rua, pelo lado direito com propriedade de Antonio Rodrigues Amaro e pelo lado esquerdo com Florio & Costa, nos fundos com área comum do prédio. Contribuinte nº 46.020.011.001. Matrícula nº 38.760 do 1º CRI da Comarca de Santos/SP. Obs.: Atualmente a via pública denomina-se Avenida Senador Feijó, conforme consta da certidão de valor venal, expedida em 17/09/2026, pela Munipalidade de Santos e Laudo de Avaliação (fls. 2283/2331). Localização do bem: Av. Senador Feijó nº 546, Vila Mathias, Santos/SP, CEP 11015-504. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Interessados em visitar o bem deverão se apresentar na Av. Senador Feijó, 546 - Vila Mathias, Santos - SP, CEP 11015-504, trazendo consigo cópia do presente Edital e documento oficial de identificação pessoal. Em caso de recusa do fiel depositário o(a) interessado deverá comunicar o Meritíssimo Juiz de Direito desta Vara. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 208.087,54 (até 17/09/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão), aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada (2º Leilão), ou aquele que der o maior, com lances iniciais a partir de R$ 1.000,00 (3º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Dívida Ativa IPTU Fale com o especialista Indicar um Amigo Imprimir Lote Avenida Senador Feijó, 546 - Vila Mathias Santos - SP...