LOTE 1: Apartamento com 153,73 m² - Pq. Residencial Boa Vista AMERICANA SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Piratininga, localizado no bairro Parque Residencial Boa Vista, em Americana - São Paulo. 2 vagas de garagem, 153m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.566.429,4 no primeiro leilão em 12/05/2026 ou R$ 4.161.006 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026.Descrição Endereço: RUA LUIZ GERALDO MIRANDOLA, 135, PQ. RESIDENCIAL BOA VISTA Cidade: AMERICANA Estado: SP CEP: 13477420 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento 54 localizado no 5º andar do Condomínio Edifício Piratininga, situado no loteamento denominado Parque Residencial Boa Vista, possuindo uma área privativa útil de 153,73m², área comum de 28,60m², área de garagem de 64,88m², área total de 247,21m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 4,16666% (90,874m²), cujo terreno é designado pelo lote 11-A da quadra D-1, ficando vinculadas ao apartamento duas vagas de garagem sob números 01 e 02, localizadas no pavimento térreo. Imóvel melhor descrito e caracterizado na Matrícula 88.584 - Registro de Imóveis da comarca de Americana - SP. Observações: a) Constam na matrícula gravames, sendo: AV-06 (ação de execução de título extrajudicial); AV-08 (indisponibilidade de bens) e AVs-07, 09, 10 e 11 (Penhoras), cujas providências e ônus para às regulações serão de inteira responsabilidade do arrematante; b) Eventuais débitos de IPTU, taxas condominiais, tarifas e encargos de serviços públicos, bem como quaisquer tributos, multas, encargos legais, custos de desocupação, regularizações urbanísticas, fiscais, ambientais, registrarias e todas as demais providências necessárias à plena regularização do imóvel, correrão integralmente por conta do arrematante, sem direito a reembolso; c) Imóvel ocupado. (AF). Desocupação por conta do arrematante.VALOR ESTÁ 62% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 05 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO COM 153,73m² - PQ. RESIDENCIAL BOA VISTA - AMERICANA/SP Comitente: ENFORCE GESTAO DE ATIVOS S.A....