LOTE 1: Imóvel comercial com 298,2 m² - Paulicéia PIRACICABA SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Paulicéia, em Piracicaba - São Paulo. 1 quarto, 2 banheiros, 298m² de área privativa. avaliado em R$ 968.156,6, com lance inicial de R$ 726.117,5 no primeiro leilão em 13/05/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA TUPIS, 248, PAULICÉIA Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 13424302 Processo: 1012759-18.2022.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU EXPANDIR SEU NEGÓCIO! IMÓVEL COMERCIAL COM AMPLA ÁREA CONSTRUÍDA, LOCALIZADO EM PONTO ESTRATÉGICO DO BAIRRO PAULICÉIA, EM PIRACICABA, IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES COMERCIAIS.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO COM FRENTE PARA A RUA TUPIS, EM PIRACICABA, COMPREENDENDO O LOTE Nº 31 DA QUADRA 0, DO LOTEAMENTO PACAEMBÚ, SITUADO NO BAIRRO PAULICÉIA medindo dez metros (10,00m) de frente, por oito metros (8,00m) nos fundos onde divide com o lote 11, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede trinta e um metros (31,00m) e confronta com o lote 30, do lado esquerdo mede trinta metros (30,00m) e confronta com o lote 32 contendo uma área de 272,00 metros quadrados, localizado à 40,00 metros de uma passagem de pedestre, situado no lado par da Rua Tupis, na quadra que se completa pelas Ruas Nossa Senhora de Fátima, Fausto Lex e Antonio Alcantara Machado. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 688): Imóvel localizado à Rua Tupis nº 248, sendo o mesmo cadastrado como comércio, constando uma área construída no cadastro imobiliário de 298,2m². Verificou-se no local um barracão comercial, como benfeitoria possuindo o mesmo grade e portão de ferro no recuo, portão de ferro basculante fechando o barracão, piso de concreto, esquadrias de ferro, telhas de zinco, um cômodo formado por divisória em drywall, 2 banheiros, 1 cômodo tipo escritório, porão com acesso através de escada de metal.MATRÍCULA: 47.257 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 644 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na AV. 11 BLOQUEIO, derivado do processo nº 451.01.2012.002619-2/000000-000 da 4ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 13, PENHORA derivado do processo nº 1018031-42.2023.8.26.0100 da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV. 14 EXECUÇÃO derivada do processo nº 1015111-75.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 15, EXECUÇÃO, derivada do processo nº 1017652-81.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracica.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 644 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta na AV. 11 BLOQUEIO, derivado do processo nº 451.01.2012.002619-2/000000-000 da 4ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 13, PENHORA derivado do processo nº 1018031-42.2023.8.26.0100 da 11ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP. Consta na AV. 14 EXECUÇÃO derivada do processo nº 1015111-75.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta na AV. 15, EXECUÇÃO, derivada do processo nº 1017652-81.2024.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP.CONTRIBUINTE Nº: Inscrição Cadastral 01.22.0066.0171.0000.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 10 de fevereiro de 2026 constam débitos referentes ao IPTU para o imóvel no valor de R$ 2.020,38.DÉBITO DA AÇÃO: R$ 307.729,76, em agosto de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL COMERCIAL EM PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...