Rua Ferreira Pontes, 430, bl.

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício À Rua Ferreira Pontes 430, localizado no bairro Andaraí, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 122m² de área privativa. avaliado em R$ 540.000, com lance inicial de R$ 540.000 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 270.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA FERREIRA PONTES, 430, BL. R$ 540.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:08/06/2026 11:00 Encerramento:15/06/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Aptº 304 do Bloco 3, do edifício à rua Ferreira Pontes, 430, distrito do Andaraí, e 124,00/24.122,88 do terreno, com direito a duas vagas nos pavimentos elevados de garagem ou no pavimento térreo, medindo o terreno 52,90m de frente e fundos por 122,00m de ambos os lados; confronta à direita com o nº 478, e com a vila 387 da rua Botucatu, à esquerda com o imóvel nº 416 e parte com o de nº 400 da rua Ferreira Pontes, e nos fundos com a vila 387 da rua Botucatu, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 23.477 do 10º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1502380-7 (onde consta que possui 122m²). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. 8fbaff7, o apartamento possui 3 quartos, dependência de emprega, segundo informações do porteiro do prédio. Avaliado em R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais). Endereço: Rua Ferreira Pontes, 430, bl. 3, apto 304, Andaraí, Rio de Janeiro/RJ. Endereço: Rua Ferreira Pontes, 430, bl. 3, apto 304, Andaraí, Rio de Janeiro/RJ. A Indisponibilidade destes Autos está averbada no AV-12. Cientes do R. despacho contido no id. 68ea45c: “Os elementos constantes dos autos permitem concluir que a doação realizada pelo executado GUILHERME NEY BARBOSA HUBNER em favor de sua filha importa em adiantamento da legítima, conforme dicção do art. 544 do CCB/02. Desse modo, por enveredar parte da herança, o imóvel doado responde pelas dívidas contraídas pelo doador devedor e deve ser trazido à colação, conforme art. 1997, 2002 e 2003, todos do CCB/02. Portanto, ainda que não configurada a fraude à execução, é cabível a penhora da fração do bem doado pelo executado aos seus descendentes. (TRT4 – AP 0023077-72.2017.5.04.0271 – SEÇÃO ESPECIALIZADA EM EXECUÇÃO – RELATOR DESEMBARGADOR JANNEY CAMARGO BINA - data de julgamento: 27/06/2022)” Cientes do Acórdão proferido nos Embargos de Terceiro de número: 0100326-93.2023.5.01.0038: “EMBARGOS DE TERCEIRO. ADIANTAMENTO DE LEGÍTIMA. PENHORA SOBRE IMÓVEL DOADO PARA FILHA ANTES DA PROPOSITURA DA AÇÃO TRABALHISTA. O fato da doação ter ocorrido antes da propositura da ação trabalhista afasta a fraude à execução, contudo, não impede que o bem imóvel seja atingido pela execução, em razão do adiantamento de legítima, nos termos do art. 544 do CC. Desta forma, e, em conformidade com o que dispõe o art. 1.997 do CC, deve o bem doado nestas condições responder pelas dívidas do doador”. Avaliação com base em anúncios de venda de imóveis no mesmo prédio, conforme certidão do Id. 8fbaff7. Cientes da doação constante no R-9 e do usufruto constante no R-10. Os valores que sobejarem à execução podem ser restituídos à terceira interessada, conforme artigo 907 do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0010763-40.2013.5.01.0038 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 540.000,00 Lance Inicial:R$ 540.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 270.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão08/06/2026 Até 15/06/2026 Segundo Leilão15/06/2026 Até 16/06/2026 Processo:0010763-40.2013.5.01.0038 Vara:38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:FRANCISCO DAS CHAGAS RIBEIRO DA SILVA (ADVOGADO: OTON SOARES DO NASCIMENTO) Réu:ELEVADORES SIGMA ELEBRA LTDA – EPP; RECLAMADO: ESPÓLIO DE GUILHERME NEY BARBOSA HUBNER e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 47.000.000,00 ESTRADA DO MENDANHA, 4489, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ Prédio n°4.489 da Estrada do ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0000098-59.2013.5.01.0039 08/06/2026 11:00 Edital R$ 180.000,00 RUA DA LAPA, 180, SL. 708. LAPA, RIO DE JANEIRO/RJ Sala 708 do prédio situado na ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100049-15.2021.5.01.0049 08/06/2026 11:00 Edital R$ 3.000.000,00 RUA SÃO BENTO, 8, SALÃO 1601, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Salão 1601 do Prédio na Rua ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100686-54.2025.5.01.0039 08/06/2026 11:00 Edital R$ 350.000,00 RUA COSTA FERREIRA, 7, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ Prédio e domínio útil do re ... 39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0101034-43.2023.5.01.0039 08/06/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...