GRANJA DA FRATERNIDADE, RUA PE

Descrição do imóvel

Area Rural , em São João Da Barra - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 83600m² de área privativa. avaliado em R$ 1.866.788, com lance inicial de R$ 1.866.788 no primeiro leilão em 15/06/2026 ou R$ 933.394 no segundo leilão, previsto para 16/06/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE GRANJA DA FRATERNIDADE, RUA PE R$ 1.866.788,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:08/06/2026 11:00 Encerramento:15/06/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Imóvel rural denominado ‘’Coleginho’’, situado no 6º distrito deste município, medindo 28 braças de largura na frente, 85 braças de largura nos fundos por 200 ditas de comprimento de ambos os lados, correspondente a 83.600m² mais ou menos, confrontando-se pela frente com a Estrada Pública, pelos fundos com herdeiros de Virgilina Raquel Gomes, pelo lado direito com Hernane Toledo e pelo lado esquerdo com terras de Francisco Inácio das Chagas. R-01: Incra nº 513.059.044.246-5. Conforme consta na matricula n° 15.037 do Ofício Único de São João da Barra/RJ (Matricula anterior nº 11.287 2º Ofício de SJB). Segundo auto de penhora e avaliação: Contendo uma casa sede em estado regular de conservação, apresentando rachaduras na sua estrutura, com dois quartos, sala, copa cozinha, banheiro, área de serviço, toda em piso frio, cobertura de telhas com forro de PVC; um galpão com cozinha e dois banheiros, em estado ruim de conservação; um galinheiro desativado em péssimo estado, três tanques para criação de peixe desativados, sendo que dois estão tomados pela vegetação, estando a propriedade em estado regular de conservação geral, com cercas por fazer e necessário tratamento do terreno. O imóvel encontra-se situado na Estrada do Galinheiro, caminho para o Complexo Portuário do Açu, com toda infraestrutura, asfalto até a porteira, ficando, mais ou menos, 2KM da BR 356 e 15KM do Porto do Açu onde estão instaladas grandes empresas como a POLIMIX CONCRETOS, VIBRA ENERGIA (BR DISTRIBUIDORA) dentre outras. Atualmente denominado como Granja da Fraternidade. Avaliado em R$ 1.866.788,00 (um milhão oitocentos e sessenta e seis mil setecentos e oitenta e oito reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 15e4230. Endereço atualizado: GRANJA DA FRATERNIDADE, RUA PEDRO PAES (ANTIGA ESTRADA DO GALINHEIRO), CAJUEIRO, SÃO JOÃO DA BARRA/RJ. Cientes da DECISÃO Id 39b7bb6, bem como do ACÓRDÃO Id d10d1ed. Cientes das Fotos no Id 0e36988. Cientes do despacho Id 983b318: a reclamada e o depositário dos bens deverão colocar os bens à disposição a fim de permitir o exame dos interessados e a venda. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100957-21.2022.5.01.0281 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 1.866.788,00 Lance Inicial:R$ 1.866.788,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 933.394,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão08/06/2026 Até 15/06/2026 Segundo Leilão15/06/2026 Até 16/06/2026 Processo:0100957-21.2022.5.01.0281 Vara:01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:LEILA RIBEIRO GOMES DE AZEVEDO ALVES (ADVOGADO: MATHEUS ALVES MARINS; ADVOGADO: CAROLINA SERODIO MALAFAIA; ADVOGADO: PEDRO GOMES PINTO CHALOUB) Réu:LIGA ESPIRITA DE CAMPOS MAN T HOSP ABRIGO DR JOAO VIANA (ADVOGADO: BRUNO RIBEIRO BATISTA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 180.000,00 RUA PASTOR ANTÔNIO MORALES, 153, APTO 205, BLOCO III, PARQUE JÓQUEI CLUBE, CAMPO DOS GOYTACAZES/RJ Fração ideal de 0,020333 do ... 01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0221800-06.2008.5.01.0281 08/06/2026 11:00 Edital R$ 4.930.000,00 RUA ARÍSIO LESSA, 22, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. : 1) Área de terras desmembra ... 03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0100048-02.2024.5.01.0283 08/06/2026 11:00 Edital R$ 1.250.000,00 AV. DR. GILBERTO CARDOSO 80 (CASA), PARQUE TURF CLUB, CAMPO DOS GOYTACAZES/RJ Lote de terreno n° 13 da quad ... 03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0100610-89.2016.5.01.0283 08/06/2026 11:00 Edital R$ 100.000,00 RUA BARÃO DO AMAZONAS 111, SALA 303, ED. MAURICIO ZEHURI, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ Sala 303 do prédio comercial ... 04ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0010139-04.2014.5.01.0281 08/06/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...