As melhores oportunidades de leilão de imóveis em São João da Barra - Rio de Janeiro
A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis em São João da Barra - RJ.
São João da Barra - RJ tem 12 imóveis em leilão de imóveis, sendo 2 imóveis de até 50m², 1 imóveis entre 50m² e 100m², 6 imóveis entre 100m² e 500m² e 3 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São João da Barra - RJ é de R$ 1.795,82.
Leilões por pagina
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Casa
R$ 474.593,38
Casa c/ 250,16m² - Terreno c/ 910,1m² - São João da Barra/RJ
Rua Doutor Feliciano Sodre, 256 - Atafona, São João Da Barra - Rio De Janeiro, Cep 14444-091
V.A: R$ 430.000,00
|Desconto: 0 %
19/01/2026
•R$ 474.593,38
Casa
R$ 474.593,38
Casa c/ 250,16m² - Terreno c/ 910,1m² - São João da Barra/RJ
Rua Doutor Feliciano Sodré, 256 - Atafona, São João Da Barra - Rio De Janeiro
V.A: R$ 430.000,00
|Desconto: 0 %
13/01/2026
•R$ 526.979,90
19/01/2026
•R$ 474.593,38
Casa
R$ 474.593,38
Sao Joao Da Barra - Atafona
Rua Doutor Feliciano Sodré, 256 - Atafona, São João Da Barra - Rio De Janeiro, Cep 28200-000
V.A: R$ 430.000,00
|Desconto: 0 %
13/01/2026
•R$ 526.979,90
19/01/2026
•R$ 474.593,38
Terreno
R$ 150.000,00
48) Propriedade Denominada “lagoa Da Quitinguta”, Com Quatro Alqueires De Terras Mais Ou Menos, Em Matas E Capoeiras, No 5º Distrito Do Município De São João Da Barra, Rj
Avenida Liberdade - Grussaí, São João Da Barra - Rio De Janeiro, Cep 28200-974
V.A: R$ 300.000,00
|Desconto: 50 %
21/10/2024
•R$ 150.000,00
Terreno
R$ 40.000,00
47) Propriedade Denominada “luiz Pereira”, Com Cinquenta Braças De Testada Por Quarenta Braças De Fundos, Situada No Lugar Denominado Grussaí, No 1º Distrito Do Município De São João Da Barra, Rj
Avenida Liberdade - Grussaí, São João Da Barra - Rio De Janeiro, Cep 28200-974
V.A: R$ 80.000,00
|Desconto: 50 %
21/10/2024
•R$ 40.000,00
Casa
R$ 426.272,38
Casa à venda em leilão
Rua Alpheu Da Silva Rocha, 71, Grussaí, São João Da Barra, Rio De Janeiro
V.A:
|Desconto: %
15/05/2025
•R$ 583.172,90
29/05/2025
•R$ 426.272,38
Casa
R$ 793.041,80
Sao Joao Da Barra - Grussai
Rua Beira Da Lagoa, N. S/n, Grussai, Sao Joao Da Barra, Rio De Janeiro
V.A:
|Desconto: %
R$ 793.041,80
Apartamento
R$ 193.590,50
Ed Barra Resence
Rua Dr Eduardo Felipe, N. 35, Centro, Sao Joao Da Barra - Rio De Janeiro
V.A: R$ 373.000,00
|Desconto: 48 %
R$ 193.590,50
Terreno
R$ 276.691,03
Sao Joao Da Barra - Sao Joao Da Barra
Rua Projetada, N. S/n Lt 14 E 15 - Praia De Grussai - Lot Pq S, Sao Joao Da Barra - Rio De Janeiro
V.A: R$ 630.000,00
|Desconto: 56 %
R$ 276.691,03
Area Rural
R$ 1.276.500,00
SÃO JOÃO DA BARRA (RJ): ÁREA 83600 m² RUA PEDRO PAES (ANTIGA ESTRADA DO GALINHEIRO), CAJUEIRO, COLEGINHO
Rua Pedro Paes (antiga Estrada Do Galinheiro), Cajueiro, Coleginho, São João Da Barra, Rio De Janeiro
V.A:
|Desconto: %
05/04/2025
•R$ 1.276.500,00
Casa
R$ 371.788,25
Cabanas Vila Mar
Rua Joaquim Raimundo Silva, N. S/n Q01, Grussai, Sao Joao Da Barra, Rio De Janeiro
V.A:
|Desconto: %
24/02/2025
•R$ 243.000,00
06/03/2025
•R$ 371.788,25
Area Rural
R$ 1.276.500,00
Área 83.600 m² - Cajueiro, São João da Barra/RJ - Antiga Estrada do Galinheiro (Coleginho).
Rua Pedro Paes (antiga Estrada Do Galinheiro), Cajueiro, São João Da Barra-rj
V.A:
|Desconto: %
05/04/2025
•R$ 1.276.500,00
Página 1 de 1 (12 imóveis)
Categoria de imóveis em São João da Barra, RJ
Estatísticas de Leilões em São João da Barra, Rio de Janeiro
Leilões Encerrados
Imóveis em leilão em São João da Barra - RJ que já foram leiloados
12
Unid.
Leilões Extrajudiciais
Imóveis em leilão extrajudicial em São João da Barra - RJ disponíveis
6
Unid.
Leilões Judiciais
Imóveis em leilão judicial em São João da Barra - RJ, determinados pela justiça
3
Unid.
Venda Direta
Imóveis de Venda Direta em São João da Barra - RJ disponíveis
3
Unid.
Oportunidades especiais em São João da Barra, Rio de Janeiro
Aceita financiamento
Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível
2
Unid.
Abaixo de R$ 500k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil
9
Unid.
Abaixo de R$ 300k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil
4
Unid.
Abaixo de R$ 200k
Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil
3
Unid.
Leilão de imóveis em São João da Barra, RJ
Leilão de imóveis em São João da Barra, RJ é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.
Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?
Depende. No caso de leilões judiciais em São João da Barra, RJ, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.
Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?
O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São João da Barra, RJ. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.
Existe risco de o imóvel estar ocupado?
Sim. Em muitos casos, o imóvel em São João da Barra, RJ ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.
Números de Leilão de imóveis em São João da Barra, RJ:
Tipos de Leilão:
| Tipo | Quantidade |
|---|---|
| Extrajudicial | 6 |
| Judicial | 3 |
| Venda Direta | 3 |
Tipos de Imóveis:
| Tipo de Imóvel | Quantidade |
|---|---|
| Casa | 6 |
| Terreno | 3 |
| Area Rural | 2 |
| Apartamento | 1 |
