Apartamento no Jacarecanga, em Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Matias Beck, localizado no bairro Jacarecanga, em Fortaleza - Ceará. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 29/05/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1776693231182!6m8!1m7!1s4K6yDYP2CJl8DB2L5cveVg!2m2!1d-3.720116876148388!2d-38.54554912395887!3f11.40574969885813!4f9.62850116464142!5f0.4000000000000002" width="390" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> Descrição Um apartamento de nº 2112, do bloco A, situado no 21º andar, do empreendimento denominado Condomínio Residencial Matias Beck, bairro Jacarecanga, Fortaleza/CE. Área privativa de 50,56m²,  Área comum de 16,91m² (Av. 11/10.820), Área total de 67,47m², Fração ideal de 0,007576% do terreno. O apartamento apresenta a seguinte divisão interna:  - Varanda, Sala de Estar/ Jantar, Hall, 02 Quartos (sendo um Suíte), Cozinha/ Área de Serviço, Banheiro Social.  Cada apartamento terá direito a uma vaga de garagem, que serão sorteadas quando da instalação do condomínio. (Av. 18/10.820). O empreendimento é dotado por dois blocos, de uso residencial multifamiliar, composto dos seguintes pavimentos: um subsolo, um térreo, um mezanino e vinte e dois pavimentos tipo, possuindo cada pavimento três apartamentos, totalizando 132 unidades.  Conforme Laudo de Avaliação de 24/09/2025, durante a vistoria foi possível observar que na parede externa dos quartos apresenta manifestações patológicas de umidade e na viga de concreto trinca/rachaduras aparentemente oriundas da corrosão das armaduras. Ausência de algumas louças e metais, de acabamentos de tomadas e interruptores e falta a montagem de uma esquadria de madeira de um dos quartos. O imóvel avaliando aparentemente nunca foi habitado, possui padrão de acabamento normal e estado de conservação considerado como reparos importantes. O imóvel avaliando está desocupado. Endereço Rua Monsenhor Dantas, nº 100, Jacarecanga, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 10.820 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Fortaleza/CE. Inscrição Municipal Nº 601555-7 inscrito junto à Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (condomínio e IPTU): Débitos Condominiais: Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro; Débitos de IPTU: R$ 6.096,08 (atualizado até 20/04/2026). Obs.: Entretanto, tais débitos não serão de responsabilidade do arrematante. Ocupação O imóvel está desocupado, conforme Laudo de Avaliação de 24/09/2025. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Formas de Pagamento I) à vista, II) ou parcelado, com entrada de 30% (caução) + 09 (nove) parcelas, vencendo-se a primeira parcela em 30 (trinta) dias da data da arrematação....