02 Salas Comerciais no "Condomínio Edifício L' Atelier" - São Pelegrino - Caxias do Sul/RS

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Edifício L Atelier, localizado no bairro São Pelegrino, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 77m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 888.028,25 no primeiro leilão em 22/05/2026 .02 Salas Comerciais no "Condomínio Edifício L' Atelier" - São Pelegrino - Caxias do Sul/RS 1 - SALA COMERCIAL nº 501, com localização sudeste-nordeste, no 7º pavimento ou 5º andar do prédio de alvenaria denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO L’ ATELIER”, sito à Av. Rio Branco, nº 247, com as seguintes áreas: privativa de 77,30 m², uso comum de 11,4168 m², total de 88,7168 m², equivalente de construção de 88,7168 m², fração ideal de terreno de 0,026286, área ideal de terreno de 14,4573 m², no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 34, da quadra 121, setor 07, zona 44, bairro São Pelegrino, zona oeste desta cidade. Matrícula nº 67.482 do Ofício de Registro de Imóveis – 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS. 2 - SALA COMERCIAL nº 504, com localização noroeste- sudeste, no 7º pavimento ou 5º andar do prédio de alvenaria denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO L’ ATELIER”, sito à Av. Rio Branco, nº 247, com as seguintes áreas: privativa de 44,28 m², uso comum de 6,5397 m², total de 50,8197 m², equivalente de construção de 50,8197 m², fração ideal de terreno de 0,015057, área ideal de terreno de 8,2813 m², no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 34, da quadra 121, setor 07, zona 44, bairro São Pelegrino, zona oeste desta cidade. Matrícula nº 67.485 do Ofício de Registro de Imóveis – 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS. 3 - BOX nº 11, localizado no 2º pavimento ou 1º subsolo do prédio de alvenaria denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO L’ ATELIER”, sito à Av. Rio Branco, nº 247, com área privativa de 12,0000 m², área de uso comum de 19,4871 m², área total de 31,4871 m², área equivalente de construção de 24,4004 m², fração ideal de terreno de 0,007230 m², área ideal de terreno de 3,9765 m², no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 34, da quadra 121, setor 07, zona 44, bairro São Pelegrino, zona oeste desta cidade de Caxias do Sul. Matrícula nº 67.451 do Ofício de Registro de Imóveis – 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS. 4 - BOX nº 12, localizado no 2º pavimento ou 1º subsolo do prédio de alvenaria denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO L’ ATELIER”, sito à Av. Rio Branco, nº 247, com área privativa de 12,0000 m², área de uso comum de 19,4871 m², área total de 31,4871 m², área equivalente de construção de 24,4004 m², fração ideal de terreno de 0,007230 m², área ideal de terreno de 3,9765 m², no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 34, da quadra 121, setor 07, zona 44, bairro São Pelegrino, zona oeste desta cidade de Caxias do Sul. Matrícula nº 67.452 do Ofício de Registro de Imóveis – 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS. 5 - BOX nº 13, localizado no 2º pavimento ou 1º subsolo do prédio de alvenaria denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO L’ ATELIER”, sito à Av. Rio Branco, nº 247, com área privativa de 12,0000 m², área de uso comum de 19,4871 m², área total de 31,4871 m², área equivalente de construção de 24,4004 m², fração ideal de terreno de 0,007230 m², área ideal de terreno de 3,9765 m², no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 34, da quadra 121, setor 07, zona 44, bairro São Pelegrino, zona oeste desta cidade de Caxias do Sul. Matrícula nº 67.453 do Ofício de Registro de Imóveis – 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS. 6 - BOX nº 14, localizado no 2º pavimento ou 1º subsolo do prédio de alvenaria denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO L’ ATELIER”, sito à Av. Rio Branco, nº 247, com área privativa de 12,0000 m², área de uso comum de 19,4871 m², área total de 31,4871 m², área equivalente de construção de 24,4004 m², fração ideal de terreno de 0,007230 m², área ideal de terreno de 3,9765 m², no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é constituído pelo lote nº 34, da quadra 121, setor 07, zona 44, bairro São Pelegrino, zona oeste desta cidade de Caxias do Sul. Matrícula nº 67.454 do Ofício de Registro de Imóveis – 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs: Eventuais débitos de IPTU, custas do leilão e quaisquer outros débitos que o imóvel possuir, estes serão por conta exclusiva do arrematante.2° Leilão | Sexta-feira, dia 22 de Maio de 2026, às 10:00 horas | Lance Inicial R$ 888.028,25...