Ipiranga - São Paulo - SP - Casa - 145,14 m² (a.c.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 145m² de área privativa. avaliado em R$ 1.153.500, com lance inicial de R$ 1.226.431,2 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 919.823,44 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Propriedade - Uma casa e terreno situados à Rua Vieira de Almeida, nº 232, antigos nº 434 e 129-A, no 18º Subdistrito - Ipiranga, medindo o terreno 6,15m de frente para a referida Rua, por 23,60m da frente aos fundos, dividindo de um lado com Pedro Franchini, de outro lado com Gerolamo Colombo e nos fundos com Adelino Bertazzi. Matrícula: nº 64.811 do 6º CRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 043.009.0027-2 Valor de Avaliação: R$ 1.153.500,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 173,17 Depositário: Antonio Carlos Socorro Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 3.919,29 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 145,14 m² (a.c.). Detalhe: Casa - 145,14 m² (a.c.). Código do leilão: J255455. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 10.000,00. Início 1ª praça: 17/04/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 23/04/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 75%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 10.000,00. Início 2ª praça: 23/04/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 13/05/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Sim. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Entrada mínima no lance parcelado: 25%. Máximo de parcelas (lance): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0004420-18.2023.8.26.0010 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=0A0014Q0R0000&processo.foro=10&processo.numero=0004420-18.2023.8.26.0010. Autor/Exequente: Antonio Carlos Socorro. Réu/Executado: Márcia Regina dos Santos Socorro. Pessoas terceiras: Município de São Paulo/SP. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...