Parque Assunção - Taboão da Serra - SP - Casa - 387,50 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Assunção, em Taboão Da Serra - São Paulo. 387m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 813.412,25 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 406.706,12 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.Propriedade - O Terreno constituído de parte do Lote n° 21, da Quadra nº 05, do Parque Assunção, em Taboão da Serra/SP, com as seguintes medidas e confrontações: 10,05m de frente para a Rua das Acácias; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 41,40m da frente aos fundos e confronta com outra parte do lote nº 21; do lado esquerdo mede 34,00m e confronta com o lote n° 22; nos fundos mede 12,00m e confronta com propriedade de Mosteiro de São Bento de São Paulo; com a área total de 387,50m². Construção: A casa residencial sob nº 116 da Rua das Acácias. Matrícula: nº 19.156 do 1º CRI de Taboão da Serra/SP | Contribuinte: 36.23262.54.56.0567.00.000.4/0030023 Valor de Avaliação: R$ 750.000,00 (em 06/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 345,78 Depositário: Eduardo Sobral da Costa Observações: A penhora registrada na Averbação nº 6 na matrícula do imóvel, diz respeito ao processo relacionado ao Srs. Flávio Henrique Ferreira Moura e Elaine Cristina Soares Martins Moura, os quais tinham recebido o imóvel por doação a qual posteriormente foi determinada ineficaz, conforme Av.7-03/06/2022. Ônus: Penhora em favor do Fundo de Investimento Imobiliário Grand Plaza Shopping (Av.6-13/05/22-proc.1012756-79.2021.8.26.0554-1ª V.C de Santo André/SP); Penhora em favor dos Exequentes (Av.8-26/09/22) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 02/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 387,50 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 387,50 m² (a.t.). Código do leilão: J265966. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 24.000,00. Início 1ª praça: 04/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 07/05/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 24.000,00. Início 2ª praça: 07/05/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 27/05/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0006504-05.2012.8.26.0001 (DIGITAL), Vara 5. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=010014HQQ0000&processo.foro=1&processo.numero=0006504-05.2012.8.26.0001. Autor/Exequente: Heitor Peres da Costa Othavio Peres da Costa. Réu/Executado: Eduardo Sobral da Costa. Pessoas terceiras: Município de Taboão da Serra/SP. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...