Centro - Mogi das Cruzes - SP - Casa - 75,00 m² (a.c.) e 102,00 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 75m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 287.330,75 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 173.157 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.Propriedade - Um terreno contendo uma casa sob o nº 97, situado à Rua Capitão Brasílio Marques, no perímetro urbano da cidade de Mogi das Cruzes/SP, medindo 6,00m de frente por 16,00m da frente aos fundos de um lado e 18,00m de outro lado da frente aos fundos, confrontando no lado direito, de quem da rua olha para o imóvel com José Ramoaldi, no lado esquerdo com Waldemar Mayer (antes com herdeiros de Manoel Correa da Rocha) e nos fundos com José Ramoaldi. Matrícula: nº 19.975 do 1º CRI de Mogi das Cruzes/SP | Contribuinte: 12.042.018.000-1 Informações complementares: No terreno foi construída uma casa composta de 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e lavanderia nos fundos, com área construída de 75,00m². Valor de Avaliação: R$ 270.000,00 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 43,09 Depositário: Vania Campos de Molla Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: Não há (em 02/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 75,00 m² (a.c.) e 102,00 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 75,00 m² (a.c.) e 102,00 m² (a.t.). Código do leilão: J265972. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Início 1ª praça: 04/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 07/05/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 07/05/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 27/05/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0034189-34.2018.8.26.0564 (DIGITAL), Vara 4. Comarca: São Bernardo do Campo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FO000AK1T0000&processo.foro=564&processo.numero=0034189-34.2018.8.26.0564. Autor/Exequente: Cruz Azul de São Paulo. Réu/Executado: Vania Campos de Molla herdeira de Alexandrina Campos. Pessoas terceiras: Município de Mogi das Cruzes/SP. Status do lote: INICIADO. Status do leilão: ABERTO_PARA_LANCES...