Centro - Capão Bonito - SP - Galpao - 221,25 m² (a.c.) e 250,60 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Capão Bonito - São Paulo. 221m² de área privativa. avaliado em R$ 522.438,9, com lance inicial de R$ 565.197,94 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 508.678,16 no segundo leilão, previsto para 10/06/2026.Propriedade - Um terreno, com a área de 250,6m², com as medidas e confrontações seguintes: "pela frente, com a Rua Domingos Lírio, mede 8,95m; pelos fundos, com Algirdas A. Balsevicius e outra, mede 8,75m; pelo lado direito, com a Rua 9 de Julho, mede 28m; e, pelo lado esquerdo, com Annibal Mariano Gomes e outro, mede 28m. Matrícula: nº 10.491 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: 01.01.095.0170.001 Informações complementares: Sobre o terreno está constituído um galpão, com área construída de 221,25m². Trata-se de uma edificação térrea, composta por um galpão, totalmente edificada em alvenaria de tijolos, caracterizando a idade avançada do imóvel, coberta por telhas cerâmicas, sobre estrutura de madeira. Valor de Avaliação: R$ 522.438,91 (em 07/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 140,89 Depositário: Dimas David Ferreira (representado por Lilian Cristina Ferreira) Ônus: Penhora em favor do Itaú Unibanco S/A (R.8-08/03/17 - Proc. 0005844-33.2012.8.26.0123 [atual]- 1393/12 [antigo] - 2ªVC de Capão Bonito/SP); Interdição de Dimas David Ferreira (Av.9-25/04/18 - Proc. 0001539-98.2015.8.26.0123 - 2ªVC de Capão Bonito/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 35.729,63 (em 03/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Galpao - 221,25 m² (a.c.) e 250,60 m² (a.t.). Detalhe: Galpao - 221,25 m² (a.c.) e 250,60 m² (a.t.). Código do leilão: J255461. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Prédios e Galpões. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 5.000,00. Início 1ª praça: 18/05/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 21/05/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 90%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 5.000,00. Início 2ª praça: 21/05/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 10/06/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0005844-33.2012.8.26.0123 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Capão Bonito/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=3FZ0C04IC0000&processo.foro=123&processo.numero=0005844-33.2012.8.26.0123. Autor/Exequente: Fundos de Liquidação Financeira - Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Responsabilidade Limitada. Réu/Executado: Nutri Agro Dimas Indústria e Comércio Ltda Dimas David Ferreira (representado por Lilian Cristina Ferreira). Pessoas terceiras: Sueli Aparecida Gimenez Ministério Público do Estado de São Paulo Município de Capão Bonito/SP Gilberto Pozzan Morlan/SA Itaú Unibanco S/A HSBC Bank Brasil S/A - Banco Múltiplo. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...