Jardim Mercedes - São Carlos - SP - Casa - 176,44 m² (a.c.) e 250,80 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 176m² de área privativa. avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 292.500 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026.Propriedade - Um terreno constituído do lote 05 da quadra A, medindo em sua integridade 11.20m de frente, igual metragem na largura dos fundos, por 22,45m da frente aos fundos, de um lado, confrontando com o lote 06; 22,35m da frente aos fundos, de outro lado, confrontando com o lote 04, confrontando pela frente com a mencionada via pública, e, nos fundos com Albertina E. Assis, ou seus sucessores, encerrando a área total de 250,80m². Matrícula: nº 4.248 do 2º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 05.012.087.001 Informações complementares: Há um imóvel que se trata de uma residência principal e uma secundária construídas sobre um terreno que mede 250,80m² localizados na Rua José Psitelli, nº 62. As casas estão em bom estado aparente. Valor de Avaliação: R$ 390.000,00 (em 06/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 128,54 Depositário: Maria Oliva Broggio ME (rep. Antônio Aparecido Broggio) Ônus: Penhora em favor de Otavio Arroyo (Av.7-2309/2003 - atual nº 0008171-92.2003.8.26.0566 - 5ª VC São Carlos/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-05/07/22) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.426,63 (em 04/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 176,44 m² (a.c.) e 250,80 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 176,44 m² (a.c.) e 250,80 m² (a.t.). Código do leilão: J2626210. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 12.000,00. Início 1ª praça: 22/06/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 25/06/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 75%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 12.000,00. Início 2ª praça: 25/06/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 15/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1507708-22.2016.8.26.0566 (DIGITAL). Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=FQ0002A440000&processo.foro=566&processo.numero=1507708-22.2016.8.26.0566. Autor/Exequente: Prefeitura Municipal de São Carlos/SP. Réu/Executado: Maria Oliva Broggio ME (rep. Antônio Aparecido Broggio). Pessoas terceiras: Otavio Arroyo. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...