LOTE 001 (50%) Casa e respectivo terreno com A.T. 372m², Vila Medeiros, São Paulo/SP
Rua José De Almeida, 1118 - Vila Gustavo, São Paulo - São Paulo, Cep 02204-000
Metragem do imóvel
372m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

2043

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Gustavo, em São Paulo - São Paulo. 372m² de área privativa. avaliado em R$ 335.078,3, com lance inicial de R$ 335.078,3 no primeiro leilão em 16/07/2026 ou R$ 268.062,66 no segundo leilão, previsto para 06/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua José de Almeida, 1.118 Matrícula: 2043 Descrição: Matrícula nº 2043 do 15° CRI de São Paulo – SP: Parte Ideal (50%) Sobre uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua José de Almeida, nº 1118, esquina com a Rua Particular, na Vila Gustavo, no 22º Subdistrito–Tucuruvi, medindo o terreno 16,00 metros de frente para a rua José de Almeida, contados 22,50 metros do ponto em que essa rua faz esquina com a rua Julio Caetano, por 23,25 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 15,80 metros, encerrando a área de 372,00 metros quadrados, confrontando do lado direito e nos fundos com propriedade de Rafael Parisi e Thealia Trivisioli Parisi, e do lado esquerdo com a Rua Particular. Cadastro Municipal sob nº 068.390.0026-5. LOCALIZAÇÃO: Rua José de Almeida n°1.118, no bairro de Vila Gustavo, 22° Subdistrito Tucuruvi, desta Capital, CEP 02204-000. AVALIAÇÃO ATUALIZADA 50% do imóvel: R$ 335.078,32 (trezentos e trinta e cinco mil, setenta e oito reais e trinta e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 19.03.2026. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024, no valor total de R$ 43.454,80, atualizados até 05/05/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ Processo: 0001417-53.2021.8.26.0001 Acessar Processo Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: KAIO FERREIRA ANDRADE Executado: MARIA ROSA RODRIGUES Localização do Imóvel Endereço: Rua José de Almeida, 1.118 - Vila Medeiros Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02204-000...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

136 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 335.078,30

Desconto20 %

16/07/2026 11:00 • R$ 335.078,3006/08/2026 11:00 • R$ 268.062,66

Lance InicialR$ 335.078,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 43.454,80
no valor total de R$ 43.454,80...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...