DIREITOS AQUISITIVOS sobre Apartamento nº 34, localizado no 3º Andar da Torre 09, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Jatobá Condomínio Residencial Jatobá

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Jatobá, localizado no bairro Barranco, em Taubaté - São Paulo. 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 46.500 no primeiro leilão em 28/05/2026 ou R$ 27.900 no segundo leilão, previsto para 17/06/2026. Aceita financiamento.1011063-36.2024.8.26.0625 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. E ainda, o arrematante, além de pagar o valor de arremate, deverá continuar pagando o valor correspondente ao saldo do financiamento junto ao credor fiduciário, de forma que o arrematante se sub-rogará na posição contratual do devedor em relação à instituição financeira. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). Número do Processo: 1011063-36.2024.8.26.0625 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taubaté/SP. Foro: Foro de Taubaté Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Antonio Carlos Lombardi De Souza Pinto Autor: Condominio Residencial Jatobá Advogado do Autor: Reginaldo Marceano da Fonseca Réu: Edilaine Cristina Gomes dos Santos Débito: R$ 7.920,17, atualizado em 29/12/2024 referente a R$ 7.920,17 (sete mil, novecentos e vinte reais e dezessete centavos), dezembro/2024, fls. 109/110 Descrição Bem a Ser Praceado: DIREITOS CONTRATUAIS sobre o Apartamento nº 34, localizado no 3º Andar da Torre 09, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Jatobá”, com acesso pelo n° 100 da Rua Antonio Marcondes da Silva, situado no bairro do Barranco, nesta Cidade Taubaté/SP, com área privativa de 49,96m², área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio 0,3676471% cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum. Matrícula nº 148.464 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP. R-4) Alienação Fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial -FAR, representado pelo Banco do Brasil S.A. Débito do contrato da alienação fiduciária: R$ 181.818,78 (cento e oitenta e um mil, oitocentos e dezoito reais e setenta e oito centavos), fevereiro/2026, fls 169/177. Inscrição Municipal nº 000000259502. Débitos de IPTU 2026: R$ 694,37 (seiscentos e noventa e quatro reais e trinta e sete centavos), conforme pesquisa realizada em 17/04/2026. Dívida Ativa: R$7.404,14 (sete mil, quatrocentos e quatro reais e quatorze centavos), conforme pesquisa realizada em 17/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: DIREITOS CONTRATUAIS sobre o Apartamento nº 34, localizado no 3º Andar da Torre 09, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Jatobá”, com acesso pelo n° 100 da Rua Antonio Marcondes da Silva, situado no bairro do Barranco, nesta Cidade Taubaté/SP, com área privativa de 49,96m², área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio 0,3676471% cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum. Matrícula nº 148.464 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP. R-4) Alienação Fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial -FAR, representado pelo Banco do Brasil S.A. Débito do contrato da alienação fiduciária: R$ 181.818,78 (cento e oitenta e um mil, oitocentos e dezoito reais e setenta e oito centavos), fevereiro/2026, fls 169/177. Inscrição Municipal nº 000000259502. Débitos de IPTU 2026: R$ 694,37 (seiscentos e noventa e quatro reais e trinta e sete centavos), conforme pesquisa realizada em 17/04/2026. Dívida Ativa: R$7.404,14 (sete mil, quatrocentos e quatro reais e quatorze centavos), conforme pesquisa realizada em 17/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. E ainda, o arrematante, além de pagar o valor de arremate, deverá continuar pagando o valor correspondente ao saldo do financiamento junto ao credor fiduciário, de forma que o arrematante se sub-rogará na posição contratual do devedor em relação à instituição financeira. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). Número do Processo: 1011063-36.2024.8.26.0625 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Taubaté/SP. Foro: Foro de Taubaté Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Antonio Carlos Lombardi De Souza Pinto Autor: Condominio Residencial Jatobá Advogado do Autor: Reginaldo Marceano da Fonseca Réu: Edilaine Cristina Gomes dos Santos Débito: R$ 7.920,17, atualizado em 29/12/2024 referente a R$ 7.920,17 (sete mil, novecentos e vinte reais e dezessete centavos), dezembro/2024, fls. 109/110 Descrição Bem a Ser Praceado: DIREITOS CONTRATUAIS sobre o Apartamento nº 34, localizado no 3º Andar da Torre 09, do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Jatobá”, com acesso pelo n° 100 da Rua Antonio Marcondes da Silva, situado no bairro do Barranco, nesta Cidade Taubaté/SP, com área privativa de 49,96m², área comum de 68,00m², totalizando 117,96m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio 0,3676471% cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área de uso comum. Matrícula nº 148.464 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP. R-4) Alienação Fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial -FAR, representado pelo Banco do Brasil S.A. Débito do contrato da alienação fiduciária: R$ 181.818,78 (cento e oitenta e um mil, oitocentos e dezoito reais e setenta e oito centavos), fevereiro/2026, fls 169/177. Inscrição Municipal nº 000000259502. Débitos de IPTU 2026: R$ 694,37 (seiscentos e noventa e quatro reais e trinta e sete centavos), conforme pesquisa realizada em 17/04/2026. Dívida Ativa: R$7.404,14 (sete mil, quatrocentos e quatro reais e quatorze centavos), conforme pesquisa realizada em 17/04/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Débito com Banco Visualizar Baixar Débito Condominial Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Penhora Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Rua Antônio Marcondes da Silva, 100 - Vila dos Comerciários I - Taubaté - SP...